株式会社カチタス（8919）
ラジ株ナビ株価チャート
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理想株価
理想株価レンジ(ラジ株ナビモデル)
適正- 緑：0円から資産価値まで
- 橙：資産価値から理論株価まで（資産価値を上回る分）
- 薄い赤：理論株価から上限株価まで（成長価値）
- 資産価値515 円
- 決算時株価3120 円
PER×EPSベース
- 理論株価5193 円α +66.4%
- 上限株価7062 円上限α +126.3%
理論株価に成長価値 1869円 を加えた値
- 事業価値4473 円
- 配当価値720 円
- 合計＝理論株価5193 円
実力EPSは、特別損失 0.1億円・保険の収益・費用（受取保険金など。前期比で新規・急増） 0.1億円を除いて試算した当社の値です（会社の公表値ではありません）。
- 特別損失（合計）+0.1億円+0.1円
- 保険の収益・費用（受取保険金など。前期比で新規・急増）−0.1億円−0.1円
財務サマリー
6軸スコア
不動産業の中で
53位 / 130社
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業績・配当の推移（直近5期）
決算の読み方と直近5期の流れ
2026年3月期の決算をもとに
【最高益】営業益28.5%増。56円→80円の大幅増配。
売上高は2022年3月期の1,013億円から2026年3月期の1,519億円となり、年平均成長率（CAGR）は+10.7%です。
ROE は 22.2% → 25.2%。ROE の変化に最も大きく寄与したのは純利益率の上昇です。
営業利益率は 11.0% → 12.0%（+1.1pt）。粗利率は 23.7% → 23.3% と下がっていて、押し上げたのは販管費率の低下です。
2026年3月期のEPSは159.43円、1株配当は80円です。
直近の期まで、売上高は8期以上連続の増収、営業利益は2期連続の増益、1株配当は8期以上連続の増配です。
直近5期で、ROEは17.9%〜25.2%、自己資本比率は52.0%〜56.9%の範囲で推移しています。
決算の読み方
全9段数字の動きを、順番に読み解きます。
1.何が起きた売上↑17% → 営業益↑29%（6割は売上増の分）
売上 1,295億円 → 1,519億円、営業利益 142億円 → 183億円。
営業利益の増加 +40.6億円（142億円 → 183億円）のうち、売上高の増加による分が +24.5億円（60%）、利益率の上昇による分が +16.1億円（40%）です。
2.利益率の中身粗利率→（上がっていない）／販管費率↓＝主に売上増の分
営業利益率 11.0% → 12.0%（+1.1pt）。
営業利益率は 11.0% → 12.0%（+1.1pt）。粗利率は 23.7% → 23.3% と下がっていて、押し上げたのは販管費率の低下です。粗利率 23.7% → 23.3%（−0.4pt）、販管費率 12.7% → 11.3%（−1.5pt）。販管費率は 12.7% → 11.3%（−1.5pt）。売上の増加によって販管費率が下がった分（−1.9pt）が、販管費の金額が増えた分（+0.4pt）より大きくなっています。販管費そのものは 165億円 → 171億円（+4%）、売上は 1,295億円 → 1,519億円（+17%）です。下がった分 −1.5pt のうち、売上の増減による分が −1.9pt、販管費の増減による分が +0.4ptです。
3.稼ぐ力ROE↑ 22.2%→25.2%（最も大きく寄与：純利益率↑）
ROE は 22.2% → 25.2%。ROE の変化に最も大きく寄与したのは純利益率の上昇です。純利益率 7.4% → 8.2%、総資産回転率 1.61回 → 1.72回、財務レバレッジ 1.87倍 → 1.79倍。上げ幅への効き方は 純利益率 63%・総資産回転率 37%です。財務レバレッジは逆に押し下げました。売上は 1,295億円 → 1,519億円（+17%）、総資産（期首・期末の平均）は 803億円 → 883億円（+10%）です。
分解は期首・期末の平均の総資産・自己資本で計算しています。
4.お金の流れ営業CF 赤字（純利益は黒字）
2期続けて、営業CF が純利益の半分に届いていません。2025年3月期は純利益 95.5億円に対して営業CF が 11.6億円（純利益の 0.1倍）、2026年3月期は純利益 125億円に対して営業CF が −52.0億円（赤字）です。同じ期に、有利子負債は 265億円 → 265億円でした。差の理由は、運転資金（売上債権・在庫など）の増加などが考えられます。キャッシュ・フロー計算書で確かめてください。
5.利益の中身一時的な損益は純益の1%未満
純利益（+31%）は本業の営業利益（+29%）とおおむね同じ動きです。
一時的な損益は純利益の 1%未満です。本業の営業利益は 142億円 → 183億円（+29%）、純利益は 95.5億円 → 125億円（+31%）です。一時的とした損益（純利益への効き方。非継続事業のほかは税引前）は 保険の収益・費用 +800万円・特別損失 −600万円です。実効税率は 30.0%（直前3期の平均 31.6%、−1.6pt）です。営業利益の増加 +40.6億円（142億円 → 183億円）のうち、売上高の増加による分が +24.5億円（60%）、利益率の上昇による分が +16.1億円（40%）です。営業外の損益の内訳に、為替差損益の行はありません（その他にまとめている会社もあります）。実力 EPS（一時的な損益を除いた試算）と公表 EPS の差は1%未満です。
一時的な損益は、実力 EPS（理想株価・財務の画面）と同じ判定の試算です（特別損益・為替差損益の例年からの突出分・非継続事業など）。会社の公表値ではありません。通期の有報で見ています。四半期の短信は売上と利益だけで、特別損益・為替差損益の中身を分けられないため、四半期ではこの読み方をしません。
6.利払い営業益÷支払利息 40.4倍（前期 46.5倍）
営業利益 ÷ 支払利息は 40.4倍（前期 46.5倍）で、利払いの余裕があり、前期の半分以下にもなっていません。
支払利息は 3.1億円 → 4.5億円、営業利益は 142億円 → 183億円です。実効金利（支払利息 ÷ 期末の有利子負債）は 1.7%（前期 1.2%）です。
営業利益 ÷ 支払利息で見ています（営業利益で支払利息を何回まかなえるか）。
7.株主への還元増配（56→80円、8期以上連続）・配当性向 46→50%
EPS は 122.22円 → 159.43円（+30%）で、配当性向（1株配当 ÷ EPS）は 45.8% → 50.2% に上がりました。
8.配当の持続性予想配当性向 50%／FCF −53.0億円＜配当 52.3億円
予想の配当性向は 50.3%で、2026年3月期まで2期続けて全投資後の FCF が配当の支払額を下回りました（営業CF − 設備投資でも下回っています）が、その前の期は上回っていました。配当性向は 2026年3月期 50.2%（有報）、2027年3月期の会社予想では 50.3%（予想の1株配当 90円 ÷ 予想 EPS 178.93円）です。全投資後の FCF（営業CF ＋ 投資CF）と配当の支払額は、2024年3月期 93.1億円・40.4億円、2025年3月期 10.1億円・43.0億円、2026年3月期 −53.0億円・52.3億円です。営業CF − 設備投資（有形・無形固定資産の取得）は、2024年3月期 93.1億円、2025年3月期 10.0億円、2026年3月期 −53.0億円です。2026年3月期の自己株式の取得（自社株買い。単元未満株の買取りを含む）は、有報のキャッシュ・フロー計算書に記載がありません。利益と現金のずれ（A11）: 2期続けて、営業CF が純利益の半分に届いていません。
FCF は財務サマリーと同じ 営業CF ＋ 投資CF（買収・有価証券の取得なども入る全投資の後）、設備投資はキャッシュ・フロー計算書の有形・無形固定資産の取得、配当の支払額は有報のキャッシュ・フロー計算書の値です。予想の配当性向は最新の会社予想の1株配当 ÷ 予想 EPS です。配当予想は 2026-11-09 の第2四半期（上期）の短信の値です。
9.5期の中での位置売上 年+11%・8期以上連続増収・2期連続増益・ROE は5期で最高
売上高は2022年3月期の1,013億円から2026年3月期の1,519億円となり、年平均成長率（CAGR）は+10.7%です。直近の期まで、売上高は8期以上連続の増収、営業利益は2期連続の増益です。直近5期で、ROEは17.9%〜25.2%、自己資本比率は52.0%〜56.9%の範囲で推移しています。
出していない段：どこで（この会社には当てはめない：単一セグメント）。ほか7段は目立つ動きなし
出典: EDINET 有価証券報告書の数値（連結財務諸表を作る会社は連結、作らない会社は単体）
業種内の位置づけ
不動産業 130社中 53位（総合60点）
業種の中央値との比較
| 指標 | この会社 | 業種の中央値 | 順位 |
|---|---|---|---|
| 収益性 | |||
| ROE | 25.2% | 11.1% | 130社中16位 |
| ROA | 13.4% | 3.7% | 130社中3位 |
| ROIC | 16.1% | 4.5% | 130社中6位 |
| 営業利益率 | 12.0% | 9.7% | 130社中45位 |
| 純利益率 | 8.2% | 6.1% | 130社中47位 |
| 粗利率 | 23.3% | 23.3% | 129社中65位 |
| 安全性 | |||
| 自己資本比率 | 56.9% | 33.0% | 130社中20位 |
| D/Eレシオ | 49.9% | 150.5% | 130社中105位 |
| 流動比率 | 282.2% | 245.1% | 130社中55位 |
| 効率 | |||
|---|---|---|---|
| 総資産回転率 | 1.63回 | 0.67回 | 130社中8位 |
| 成長 | |||
| 売上高成長率 | 17.2% | 11.3% | 127社中44位 |
| 営業利益の成長率 | 28.5% | 19.3% | 127社中46位 |
| 純利益の成長率 | 30.6% | 16.1% | 127社中42位 |
| EPSの成長率 | 30.4% | 16.0% | 127社中43位 |
| 売上高CAGR（3年） | 7.8% | 10.8% | 121社中77位 |
| 営業利益CAGR（3年） | 9.1% | 14.0% | 111社中75位 |
| EPS CAGR（3年） | 26.6% | 11.9% | 106社中25位 |
| 還元・評価 | |||
| PER | 19.6倍 | 10.4倍 | 118社中17位 |
| PBR | 4.60倍 | 1.19倍 | 126社中9位 |
| 配当利回り | 2.56% | 3.32% | 115社中76位 |
| 配当性向 | 50.2% | 32.7% | 110社中21位 |
| DOE | 11.8% | 3.5% | 115社中4位 |
順位は値の大きい順で、優劣の判定ではありません。PER・PBR・配当利回りは決算時点の擬似株価ベースです。 成長率は前期の値が小さいと極端な値になります。 3年CAGRは3期前と最新期の値がともにプラスの会社だけで計算しています。
四半期の進捗率
決算の読み方（今期の進み具合）
2027年3月期の進み具合（第2四半期・2026-11-09 時点）
【進捗高め】営業益の計画進捗54.5%（前年同期の実績構成比49.3%）。下期に利益率10.9%が必要。
会社予想は 売上 1,774億円（前期比 +17%）・営業利益 210億円（同 +15%）。
第2四半期（上期）の営業利益の計画進捗（通期の会社予想に対する累計の割合）は 54.5%で、前年同期の実績構成比（前期の通期実績に対する前年同期の累計の割合）の 49.3%より高い水準です。
営業利益の差は +5.3pt、売上は計画進捗 50.7%（前年同期の実績構成比 47.7%）。
通期予想を達成するには、下期に 売上 874億円・営業利益 95.5億円が必要です。
上期の実績の 1.0倍の売上で、営業利益率は上期 12.7% → 下期 10.9%。2026年3月期の通期は 12.0%、2025年3月期の通期は 11.0%でした。
今期の進み具合
全3段会社予想に対する進みを、順番に読み解きます。
1.進み具合営業益 計画進捗 54.5%↑（前年同期の実績構成比 49.3%）・累計は前年同期比 +27.1%
会社予想は 売上 1,774億円（前期比 +17%）・営業利益 210億円（同 +15%）。
2.前年との比較前年同期の実績構成比より高い（売上は計画進捗 50.7%／前年同期の実績構成比 47.7%）
第2四半期（上期）の営業利益の計画進捗（通期の会社予想に対する累計の割合）は 54.5%で、前年同期の実績構成比（前期の通期実績に対する前年同期の累計の割合）の 49.3%より高い水準です。営業利益の差は +5.3pt、売上は計画進捗 50.7%（前年同期の実績構成比 47.7%）。営業利益の累計は前年同期比 +27.1%、通期予想は前期比 +14.9%です。累計の伸びが予想の伸びより大きいため、前年同期の実績構成比より高くなっています。
昨年同時期は、前年同期の累計 ÷ 前期の通期実績で計算した季節性のめやすです（昨年の期中の会社予想は持っていないため）。比べているのは前年1年だけです。
3.下期に必要利益率 12.7%→10.9%・売上は上期の実績の1.0倍
通期予想を達成するには、下期に 売上 874億円・営業利益 95.5億円が必要です。
上期の実績の 1.0倍の売上で、営業利益率は上期 12.7% → 下期 10.9%。2026年3月期の通期は 12.0%、2025年3月期の通期は 11.0%でした。下期だけで、有報のある期で最高の通期売上（2026年3月期 1,519億円）の 58%を売る計画です。売上は、前年は下期が上期の 1.10倍、今期の計画は 0.97倍で、前年並みの配分です。前年は上期 営業利益 90.1億円・下期 92.7億円でした。
下期に必要な額 ＝ 通期予想 − 上期の実績（最新の会社予想）。
出していない段：2段は目立つ動きなし
基準：2026-11-09 第2四半期の短信
市場予想（コンセンサス）との比較・今の株価と需給・決算説明会の発言は扱っていません。
各四半期を単独で取り出した実額と、通期予想に対する進捗率です。進捗率は昨年同時期の進捗率と比較し、季節性の影響を打ち消して評価しています。
単位: 億円（EPSのみ円）
| 四半期 | 売上 | 営業益 | 経常益 | 純益 | EPS |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1単独 | 439.6+25.4% | 55.6+28.4% | 54.2+29.0% | 36.8+28.7% | 47.01+28.6% |
| Q1累計 | 439.6+25.4% | 55.6+28.4% | 54.2+29.0% | 36.8+28.7% | 47.01+28.6% |
| Q2単独 | 460.3+23.2% | 58.9+25.9% | 57.2+24.8% | 39.3+25.6% | 50.20+25.5% |
| Q2累計 | 899.9+24.3% | 114.5+27.1% | 111.4+26.8% | 76.1+27.1% | 97.21+27.0% |
| Q3未発表 | 昨年74.0% | 昨年77.9% | 昨年78.1% | 昨年76.1% | — |
| Q4未発表 | 昨年102.9% | 昨年102.7% | 昨年102.9% | 昨年104.8% | — |
| 通期予想 | 1,774.0 | 210.0 | 200.0 | 140.0 | — |
| 進捗率 | 50.7%速い | 54.5%速い | 55.7%速い | 54.3%速い | — |
単独は「その四半期だけ」、累計は「期首からその四半期まで」（Q4 の累計は通期の実績）。数字の下は前年の同じ期間との比較です。進捗率の下の「速い・並み・遅い」は、昨年同時期の進捗率との比較です。
| 指標 | 区分 | Q1 | Q2 | Q3 | Q4 | 通期予想 | 進捗率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | 単独 | 439.6億円+25.4% | 460.3億円+23.2% | 未発表 | 未発表 | 1774.0億円 | 50.7%例年より速い昨年47.7% |
| 累計 | 439.6億円+25.4% | 899.9億円+24.3% | 昨年 74.0% | 昨年 102.9% | |||
| 営業利益 | 単独 | 55.6億円+28.4% | 58.9億円+25.9% | 未発表 | 未発表 | 210.0億円 | 54.5%例年より速い昨年49.3% |
| 累計 | 55.6億円+28.4% | 114.5億円+27.1% | 昨年 77.9% | 昨年 102.7% | |||
| 経常利益 | 単独 | 54.2億円+29.0% | 57.2億円+24.8% | 未発表 | 未発表 | 200.0億円 | 55.7%例年より速い昨年49.3% |
| 累計 | 54.2億円+29.0% | 111.4億円+26.8% | 昨年 78.1% | 昨年 102.9% | |||
| 純利益 | 単独 | 36.8億円+28.7% | 39.3億円+25.6% | 未発表 | 未発表 | 140.0億円 | 54.3%例年より速い昨年48.0% |
| 累計 | 36.8億円+28.7% | 76.1億円+27.1% | 昨年 76.1% | 昨年 104.8% | |||
| EPS | 単独 | 47.01円+28.6% | 50.20円+25.5% | 未発表 | 未発表 | --- | --- |
| 累計 | 47.01円+28.6% | 97.21円+27.0% |
単独は「その四半期だけ（3か月）」、累計は「期首からその四半期まで」（Q4 の累計は通期の実績）。前年比は、単独は前年の同じ四半期、累計は前年の同じ期間の累計と比べています。前の四半期の累計が無い単独は計算できず「未取得」です。
株式会社カチタスの概要
株式会社カチタス（証券コード 8919）の財務スコアと主要指標を確認できるページです。最新決算期（2026-03-31）のデータによると、ROE25.2%は非常に高い水準で、自己資本に対して効率よく利益を生み出している。また、自己資本比率56.9%は高めで、財務は健全。また、資本効率の高さと財務健全性を同時に実現している点が特徴的。前期と比較すると、売上高は前期比増収（+17.2%）、営業利益は増益（+28.5%）となった。ROEは前期比3.0pp改善した。EDINETの有価証券報告書データをもとに、日本株の投資判断に必要な指標を整理しています。
主要指標
- 配当利回り: 2.6%
- ROE: 25.2%
- 自己資本比率: 56.9%
- 営業利益率: 12.0%
- PER: 19.57倍
- PBR: 4.60倍
業績・配当の推移（直近5期）
売上高は2022年3月期の1,013億円から2026年3月期の1,519億円となり、年平均成長率（CAGR）は+10.7%です。ROE は 22.2% → 25.2%。ROE の変化に最も大きく寄与したのは純利益率の上昇です。営業利益率は 11.0% → 12.0%（+1.1pt）。粗利率は 23.7% → 23.3% と下がっていて、押し上げたのは販管費率の低下です。2026年3月期のEPSは159.43円、1株配当は80円です。直近の期まで、売上高は8期以上連続の増収、営業利益は2期連続の増益、1株配当は8期以上連続の増配です。直近5期で、ROEは17.9%〜25.2%、自己資本比率は52.0%〜56.9%の範囲で推移しています。
決算の読み方（全9段）
何が起きた
売上↑17% → 営業益↑29%（6割は売上増の分）
売上 1,295億円 → 1,519億円、営業利益 142億円 → 183億円。
利益率の中身
粗利率→（上がっていない）／販管費率↓＝主に売上増の分
営業利益率 11.0% → 12.0%（+1.1pt）。
稼ぐ力
ROE↑ 22.2%→25.2%（最も大きく寄与：純利益率↑）
お金の流れ
営業CF 赤字（純利益は黒字）
利益の中身
一時的な損益は純益の1%未満
純利益（+31%）は本業の営業利益（+29%）とおおむね同じ動きです。
利払い
営業益÷支払利息 40.4倍（前期 46.5倍）
営業利益 ÷ 支払利息は 40.4倍（前期 46.5倍）で、利払いの余裕があり、前期の半分以下にもなっていません。
株主への還元
増配（56→80円、8期以上連続）・配当性向 46→50%
EPS は 122.22円 → 159.43円（+30%）で、配当性向（1株配当 ÷ EPS）は 45.8% → 50.2% に上がりました。
配当の持続性
予想配当性向 50%／FCF −53.0億円＜配当 52.3億円
5期の中での位置
売上 年+11%・8期以上連続増収・2期連続増益・ROE は5期で最高
出典: EDINET 有価証券報告書の数値（連結財務諸表を作る会社は連結、作らない会社は単体）
業種内の位置づけ
不動産業 130社中 53位（総合60点）
6軸スコア: 割安度19（割高）・稼ぐ力79（高収益）・成長性55（安定成長）・安全性71（健全）・還元力62（標準）・事業独占力74（独占的）
業種（不動産業）の中央値との比較: ROE 25.2%（業種の中央値 11.1%・130社中16位）、ROA 13.4%（業種の中央値 3.7%・130社中3位）、営業利益率 12.0%（業種の中央値 9.7%・130社中45位）、売上高成長率 17.2%（業種の中央値 11.3%・127社中44位）、自己資本比率 56.9%（業種の中央値 33.0%・130社中20位）、PER 19.6倍（業種の中央値 10.4倍・118社中17位）、PBR 4.60倍（業種の中央値 1.19倍・126社中9位）、配当利回り 2.56%（業種の中央値 3.32%・115社中76位）、配当性向 50.2%（業種の中央値 32.7%・110社中21位）。
このページで分かること
ラジ株ナビの銘柄詳細ページでは、収益性、成長性、財務健全性、配当、割安性の観点から個別銘柄を確認できます。上の推移の要約で直近の業績と配当の流れをつかみ、時系列チャート、6軸スコア、理想株価とあわせて深掘りできます。ランキングページで見つけた銘柄の確認にも使えます。
データの出典と更新
財務指標はEDINETの有価証券報告書データを中心に集計しています。株価や一部の市場指標は取得可能な最新データをもとに更新されます。この銘柄の財務データの最終更新日: 2026-11-10。
関連ページ
同業種の銘柄（不動産業）
総合スコア上位
- イノベーションホールディングス 3484 77点
- 空港施設 8864 75点
- ディア・ライフ 3245 73点
- 毎日コムネット 8908 73点
- ＦＪネクストホールディングス 8935 73点
- フェイスネットワーク 3489 72点
この銘柄の大量保有者
大量保有報告書の提出者（保有割合の高い順）
- 野村アセットマネジメント株式会社 6.14%
- 三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社 5.39%
- キャピタル・リサーチ・アンド・マネージメント・カンパニー 5.24%
- 野村證券株式会社 4.22%
- マフューズ・インターナショナル・ファンズ 4.01%
- マフューズ・インターナショナル・キャピタル・マネージメント・エルエルシー 4.00%
- クープランド・カーディフ・アセット・マネジメント・エルエルピー 3.98%
- ハリス・アソシエイツ・エル・ピー 3.85%
- マサチューセッツ・ファイナンシャル・サービセズ・カンパニー 3.64%
5%以下の割合は、5%を超えて保有していた方が、その後の変更報告書で5%以下になったときの最新の報告値です（5%以下になると、以後の報告義務はなくなります）。
よくある質問
株式会社カチタス（8919）の配当利回りは？
最新決算期の配当利回りは2.6%です。市場平均を上回る水準であり、EDINETの有価証券報告書をもとに算出しています。配当の推移はページ内のチャートで確認できます。
株式会社カチタス（8919）のROEは？
最新決算期のROEは25.2%で、非常に高い水準にあります。前期比では3.0pp改善しています。ROEの時系列推移はページ内チャートで確認できます。
株式会社カチタス（8919）の財務健全性は？
自己資本比率は56.9%で、財務基盤は非常に安定と評価できます。詳細はページ内の財務健全性タブで確認できます。
株式会社カチタス（8919）の収益性はどうですか？
営業利益率は12.0%で、高い収益性を示しています。前期比では増益（+28.5%）となっています。売上・利益の時系列推移はページ内チャートをご覧ください。
株式会社カチタス（8919）は割安ですか？
PERは19.57倍で、概ね市場平均並みの評価となっています。PERは市場環境や業種特性によって変わるため、同業他社との比較や他の指標と組み合わせて判断することをお勧めします。