株式会社明豊エンタープライズ（8927）
ラジ株ナビ株価チャート
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理想株価
理想株価レンジ(ラジ株ナビモデル)
割安- 緑：0円から資産価値まで
- 橙：資産価値から理論株価まで（資産価値を上回る分）
- 薄い赤：理論株価から上限株価まで（成長価値）
- 資産価値263 円
- 決算時株価451 円
PER×EPSベース
- 理論株価1921 円α +325.9%
- 上限株価2992 円上限α +563.3%
理論株価に成長価値 1071円 を加えた値
- 事業価値1785 円
- 配当価値136 円
- 合計＝理論株価1921 円
実力EPSは、特別利益 0.0億円・特別損失 0.8億円を除いて試算した当社の値です（会社の公表値ではありません）。
- 特別利益（合計）−0.0億円−0.1円
- 特別損失（合計）+0.8億円+1.8円
財務サマリー
6軸スコア
不動産業の中で
12位 / 130社
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業績・配当の推移（直近5期）
決算の読み方と直近5期の流れ
2026年7月期の決算をもとに
【最高益】営業益39.5%増。12円→15円の増配。
売上高は2022年7月期の112億円から2026年7月期の369億円となり、年平均成長率（CAGR）は+34.8%です。
ROE は 21.6% → 25.1%。ROE の変化に最も大きく寄与したのは純利益率の上昇です。
営業利益率は 11.3% → 12.8%（+1.4pt）。主因は粗利率の上昇です。
2026年7月期のEPSは90.23円、1株配当は15円です。
直近の期まで、売上高は6期連続の増収、営業利益は7期連続の増益、1株配当は4期連続の増配です。
直近5期で、ROEは10.2%〜25.1%、自己資本比率は28.4%〜39.5%の範囲で推移しています。
決算の読み方
全10段数字の動きを、順番に読み解きます。
1.何が起きた売上↑24% → 営業益↑39%（6割は売上増の分）
売上 298億円 → 369億円、営業利益 33.7億円 → 47.0億円。
営業利益の増加 +13.3億円（33.7億円 → 47.0億円）のうち、売上高の増加による分が +8.0億円（60%）、利益率の上昇による分が +5.3億円（40%）です。
2.利益率の中身粗利率↑／販管費率→
営業利益率 11.3% → 12.8%（+1.4pt）。
営業利益率は 11.3% → 12.8%（+1.4pt）。主因は粗利率の上昇です。粗利率 19.1% → 20.3%（+1.2pt）、販管費率 7.8% → 7.5%（−0.3pt）。
3.稼ぐ力ROE↑ 21.6%→25.1%（最も大きく寄与：純利益率↑）
ROE は 21.6% → 25.1%。ROE の変化に最も大きく寄与したのは純利益率の上昇です。純利益率 6.4% → 7.4%、総資産回転率 1.04回 → 1.14回、財務レバレッジ 3.27倍 → 2.95倍。上げ幅への効き方は 純利益率 63%・総資産回転率 37%です。財務レバレッジは逆に押し下げました。売上は 298億円 → 369億円（+24%）、総資産（期首・期末の平均）は 286億円 → 323億円（+13%）です。
分解は期首・期末の平均の総資産・自己資本で計算しています。
4.お金の流れ営業CF＝純利益の0.6倍
営業CF は純利益の 0.6倍です。
5.借入と財務レバレッジ借入↑ +34.7億円（現金に残った形）
有利子負債が 159億円 → 194億円 に増えました（+34.7億円、+22%）。
ROE（期首・期末の平均の自己資本で計算）は 25.1%で、財務レバレッジ（期首・期末の平均）は 2.95倍と高めですが、前期（3.27倍）から上がってはいません。期末の自己資本比率は 32.7% → 34.8%（期末の財務レバレッジ 3.06倍 → 2.87倍）で、大きくは変わっていません。営業CF（16.1億円）で投資（投資CF −3.4億円）と配当（3.9億円。自社株買いの支払額は記載なし）を賄えており、借入は手元の現金に残った形です（現金同等物 47.9億円 → 96.3億円）。財務CF は +35.7億円です。使い道は CF の符号から分けたもので、借入の目的は有報（資金調達の説明）で確かめてください。
6.利益の中身一時的な損益は純益の2%
純利益（+45%）は本業の営業利益（+39%）とおおむね同じ動きです。
一時的な損益は純利益の 2%です。本業の営業利益は 33.7億円 → 47.0億円（+39%）、純利益は 18.9億円 → 27.5億円（+45%）です。一時的とした損益（純利益への効き方。非継続事業のほかは税引前）は 特別損失 −7,655万円・特別利益 +275万円です。実効税率は 29.8%（直前3期の平均 31.4%、−1.6pt）です。営業利益の増加 +13.3億円（33.7億円 → 47.0億円）のうち、売上高の増加による分が +8.0億円（60%）、利益率の上昇による分が +5.3億円（40%）です。営業外の損益の内訳に、為替差損益の行はありません（その他にまとめている会社もあります）。実力 EPS（一時的な損益を除いた試算）は公表 EPS より 2% 高い試算です。
一時的な損益は、実力 EPS（理想株価・財務の画面）と同じ判定の試算です（特別損益・為替差損益の例年からの突出分・非継続事業など）。会社の公表値ではありません。通期の有報で見ています。四半期の短信は売上と利益だけで、特別損益・為替差損益の中身を分けられないため、四半期ではこの読み方をしません。
7.利払い営業益÷支払利息 6.9倍（前期 6.1倍）
営業利益 ÷ 支払利息は 6.9倍（前期 6.1倍）で、利払いの余裕があり、前期の半分以下にもなっていません。
支払利息は 5.5億円 → 6.8億円、営業利益は 33.7億円 → 47.0億円です。実効金利（支払利息 ÷ 期末の有利子負債）は 3.5%（前期 3.5%）です。
営業利益 ÷ 支払利息で見ています（営業利益で支払利息を何回まかなえるか）。
8.株主への還元増配（12→15円、4期連続）・配当性向 19→17%
EPS は 64.21円 → 90.23円（+41%）で、配当性向（1株配当 ÷ EPS）は 18.7% → 16.6% に下がりました。
9.配当の持続性予想配当性向 19%／FCF 12.7億円≧配当 3.9億円
予想の配当性向は 18.6%で、全投資後の FCF は配当の支払額を上回っています。配当性向は 2026年7月期 16.6%（有報）、2027年7月期の会社予想では 18.6%（予想の1株配当 17円 ÷ 予想 EPS 91.52円）です。全投資後の FCF（営業CF ＋ 投資CF）と配当の支払額は、2024年7月期 −40.8億円・4.0億円、2025年7月期 31.8億円・3.5億円、2026年7月期 12.7億円・3.9億円です。営業CF − 設備投資（有形・無形固定資産の取得）は、2024年7月期 −46.2億円、2025年7月期 28.3億円、2026年7月期 13.2億円です。2026年7月期の自己株式の取得（自社株買い。単元未満株の買取りを含む）は、有報のキャッシュ・フロー計算書に記載がありません。利益と現金のずれ（A11）: 営業CF は純利益の 0.6倍です。
FCF は財務サマリーと同じ 営業CF ＋ 投資CF（買収・有価証券の取得なども入る全投資の後）、設備投資はキャッシュ・フロー計算書の有形・無形固定資産の取得、配当の支払額は有報のキャッシュ・フロー計算書の値です。予想の配当性向は最新の会社予想の1株配当 ÷ 予想 EPS です。配当予想は 2026-09-14 の通期の短信の値です。
10.5期の中での位置売上 年+35%・6期連続増収・7期連続増益・ROE は5期で最高
売上高は2022年7月期の112億円から2026年7月期の369億円となり、年平均成長率（CAGR）は+34.8%です。直近の期まで、売上高は6期連続の増収、営業利益は7期連続の増益です。直近5期で、ROEは10.2%〜25.1%、自己資本比率は28.4%〜39.5%の範囲で推移しています。
出していない段：どこで（この会社には当てはめない：セグメントの区分の変更）。ほか6段は目立つ動きなし
出典: EDINET 有価証券報告書の数値（連結財務諸表を作る会社は連結、作らない会社は単体）
業種内の位置づけ
不動産業 130社中 12位（総合68点）
業種の中央値との比較
| 指標 | この会社 | 業種の中央値 | 順位 |
|---|---|---|---|
| 収益性 | |||
| ROE | 25.1% | 11.1% | 130社中17位 |
| ROA | 7.7% | 3.7% | 130社中18位 |
| ROIC | 10.4% | 4.5% | 130社中19位 |
| 営業利益率 | 12.8% | 9.7% | 130社中43位 |
| 純利益率 | 7.4% | 6.1% | 130社中51位 |
| 粗利率 | 20.3% | 23.3% | 129社中84位 |
| 安全性 | |||
| 自己資本比率 | 34.8% | 33.0% | 130社中57位 |
| D/Eレシオ | 156.6% | 150.5% | 130社中62位 |
| 流動比率 | 319.5% | 245.1% | 130社中44位 |
| 効率 | |||
|---|---|---|---|
| 総資産回転率 | 1.04回 | 0.67回 | 130社中30位 |
| 成長 | |||
| 売上高成長率 | 23.8% | 11.3% | 127社中27位 |
| 営業利益の成長率 | 39.5% | 19.3% | 127社中33位 |
| 純利益の成長率 | 45.0% | 16.1% | 127社中30位 |
| EPSの成長率 | 40.5% | 16.0% | 127社中30位 |
| 売上高CAGR（3年） | 34.3% | 10.8% | 121社中13位 |
| 営業利益CAGR（3年） | 53.3% | 14.0% | 111社中14位 |
| EPS CAGR（3年） | 56.1% | 11.9% | 106社中12位 |
| 還元・評価 | |||
| PER | 5.0倍 | 10.4倍 | 118社中113位 |
| PBR | 1.12倍 | 1.19倍 | 126社中69位 |
| 配当利回り | 3.32% | 3.32% | 115社中58位 |
| 配当性向 | 16.6% | 32.7% | 110社中93位 |
| DOE | 3.7% | 3.5% | 115社中52位 |
順位は値の大きい順で、優劣の判定ではありません。PER・PBR・配当利回りは決算時点の擬似株価ベースです。 成長率は前期の値が小さいと極端な値になります。 3年CAGRは3期前と最新期の値がともにプラスの会社だけで計算しています。
四半期の進捗率
決算の読み方（今期の進み具合）
2027年7月期の進み具合（通期の短信・2026-09-14 時点。会社予想のみ）
【今期予想】売上 411億円（前期比 +11%）・営業利益 50.0億円（同 +6%）を計画。
会社予想は 売上 411億円（前期比 +11%）・営業利益 50.0億円（同 +6%）。
今期の進み具合
全1段会社予想に対する進みを、順番に読み解きます。
1.進み具合今期予想 売上 411億円（前期比 +11%）・営業利益 50.0億円（同 +6%）
出していない段：前年との比較・下期に必要（期の途中の短信が出てから）。ほか2段は目立つ動きなし
基準：2026-09-14 通期の短信
市場予想（コンセンサス）との比較・今の株価と需給・決算説明会の発言は扱っていません。
各四半期を単独で取り出した実額と、通期の実績が会社予想に届いたかを示す達成率です。予想は第3四半期の決算短信の時点のものです。
単位: 億円（EPSのみ円）
| 四半期 | 売上 | 営業益 | 経常益 | 純益 | EPS |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 | 未取得（短信なし） | ||||
| Q2 | 未取得（短信なし） | ||||
| Q3単独 | 未取得（短信なし） | ||||
| Q3累計 | 234.7+18.3% | 26.7+28.1% | 22.1+39.3% | 15.7+49.6% | 51.67+45.2% |
| Q4単独 | 134.2+34.9% | 20.4+57.9% | 17.7+61.5% | 11.8+39.3% | 38.56+34.7% |
| Q4累計 | 368.9+23.8% | 47.0+39.5% | 39.8+48.4% | 27.5+45.0% | 90.23+40.5% |
| 通期予想 | 376.0 | 38.0 | 30.0 | 20.0 | — |
| 達成率 | 98.1% | 123.8% | 132.7% | 137.3% | — |
単独は「その四半期だけ」、累計は「期首からその四半期まで」（Q4 の累計は通期の実績）。数字の下は前年の同じ期間との比較です。
| 指標 | 区分 | Q1 | Q2 | Q3 | Q4 | 通期予想 | 達成率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | 単独 | 未取得 | 未取得 | 未取得 | 134.2億円+34.9% | 376.0億円 | 98.1% |
| 累計 | 未取得 | 未取得 | 234.7億円+18.3% | 368.9億円+23.8% | |||
| 営業利益 | 単独 | 未取得 | 未取得 | 未取得 | 20.4億円+57.9% | 38.0億円 | 123.8% |
| 累計 | 未取得 | 未取得 | 26.7億円+28.1% | 47.0億円+39.5% | |||
| 経常利益 | 単独 | 未取得 | 未取得 | 未取得 | 17.7億円+61.5% | 30.0億円 | 132.7% |
| 累計 | 未取得 | 未取得 | 22.1億円+39.3% | 39.8億円+48.4% | |||
| 純利益 | 単独 | 未取得 | 未取得 | 未取得 | 11.8億円+39.3% | 20.0億円 | 137.3% |
| 累計 | 未取得 | 未取得 | 15.7億円+49.6% | 27.4億円+45.0% | |||
| EPS | 単独 | 未取得 | 未取得 | 未取得 | 38.56円+34.7% | --- | --- |
| 累計 | 未取得 | 未取得 | 51.67円+45.2% | 90.23円+40.5% |
単独は「その四半期だけ（3か月）」、累計は「期首からその四半期まで」（Q4 の累計は通期の実績）。前年比は、単独は前年の同じ四半期、累計は前年の同じ期間の累計と比べています。前の四半期の累計が無い単独は計算できず「未取得」です。
Q1・Q2の決算短信は取得できていません。
株式会社明豊エンタープライズの概要
株式会社明豊エンタープライズ（証券コード 8927）の財務スコアと主要指標を確認できるページです。最新決算期（2026-07-31）のデータによると、ROE25.1%は非常に高い水準で、自己資本に対して効率よく利益を生み出している。また、自己資本比率34.8%は標準的な水準。また、本業の高い収益力がROEにも反映されている。前期と比較すると、売上高は前期比増収（+23.8%）、営業利益は増益（+39.5%）となった。ROEは前期比3.5pp改善した。EDINETの有価証券報告書データをもとに、日本株の投資判断に必要な指標を整理しています。
主要指標
- 配当利回り: 3.3%
- ROE: 25.1%
- 自己資本比率: 34.8%
- 営業利益率: 12.8%
- PER: 5.00倍
- PBR: 1.12倍
業績・配当の推移（直近5期）
売上高は2022年7月期の112億円から2026年7月期の369億円となり、年平均成長率（CAGR）は+34.8%です。ROE は 21.6% → 25.1%。ROE の変化に最も大きく寄与したのは純利益率の上昇です。営業利益率は 11.3% → 12.8%（+1.4pt）。主因は粗利率の上昇です。2026年7月期のEPSは90.23円、1株配当は15円です。直近の期まで、売上高は6期連続の増収、営業利益は7期連続の増益、1株配当は4期連続の増配です。直近5期で、ROEは10.2%〜25.1%、自己資本比率は28.4%〜39.5%の範囲で推移しています。
決算の読み方（全10段）
何が起きた
売上↑24% → 営業益↑39%（6割は売上増の分）
売上 298億円 → 369億円、営業利益 33.7億円 → 47.0億円。
利益率の中身
粗利率↑／販管費率→
営業利益率 11.3% → 12.8%（+1.4pt）。
稼ぐ力
ROE↑ 21.6%→25.1%（最も大きく寄与：純利益率↑）
お金の流れ
営業CF＝純利益の0.6倍
借入と財務レバレッジ
借入↑ +34.7億円（現金に残った形）
有利子負債が 159億円 → 194億円 に増えました（+34.7億円、+22%）。
利益の中身
一時的な損益は純益の2%
純利益（+45%）は本業の営業利益（+39%）とおおむね同じ動きです。
利払い
営業益÷支払利息 6.9倍（前期 6.1倍）
営業利益 ÷ 支払利息は 6.9倍（前期 6.1倍）で、利払いの余裕があり、前期の半分以下にもなっていません。
株主への還元
増配（12→15円、4期連続）・配当性向 19→17%
EPS は 64.21円 → 90.23円（+41%）で、配当性向（1株配当 ÷ EPS）は 18.7% → 16.6% に下がりました。
配当の持続性
予想配当性向 19%／FCF 12.7億円≧配当 3.9億円
5期の中での位置
売上 年+35%・6期連続増収・7期連続増益・ROE は5期で最高
出典: EDINET 有価証券報告書の数値（連結財務諸表を作る会社は連結、作らない会社は単体）
業種内の位置づけ
不動産業 130社中 12位（総合68点）
6軸スコア: 割安度79（割安）・稼ぐ力79（高収益）・成長性77（高成長）・安全性62（標準）・還元力63（標準）・事業独占力49（標準）
業種（不動産業）の中央値との比較: ROE 25.1%（業種の中央値 11.1%・130社中17位）、ROA 7.7%（業種の中央値 3.7%・130社中18位）、営業利益率 12.8%（業種の中央値 9.7%・130社中43位）、売上高成長率 23.8%（業種の中央値 11.3%・127社中27位）、自己資本比率 34.8%（業種の中央値 33.0%・130社中57位）、PER 5.0倍（業種の中央値 10.4倍・118社中113位）、PBR 1.12倍（業種の中央値 1.19倍・126社中69位）、配当利回り 3.32%（業種の中央値 3.32%・115社中58位）、配当性向 16.6%（業種の中央値 32.7%・110社中93位）。
このページで分かること
ラジ株ナビの銘柄詳細ページでは、収益性、成長性、財務健全性、配当、割安性の観点から個別銘柄を確認できます。上の推移の要約で直近の業績と配当の流れをつかみ、時系列チャート、6軸スコア、理想株価とあわせて深掘りできます。ランキングページで見つけた銘柄の確認にも使えます。
データの出典と更新
財務指標はEDINETの有価証券報告書データを中心に集計しています。株価や一部の市場指標は取得可能な最新データをもとに更新されます。この銘柄の財務データの最終更新日: 2026-11-10。
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- ＦＪネクストホールディングス 8935 73点
- フェイスネットワーク 3489 72点
この銘柄の大量保有者
大量保有報告書の提出者（保有割合の高い順）
- 矢吹 満 41.85%
- 株式会社プリマベーラ 7.86%
- ＣＡＮＴＯＲ ＦＩＴＺＧＥＲＡＬＤ ＥＵＲＯＰＥ 5.75%
- 株式会社ハウスセゾン 3.77%
- ロバート コリック 0.00%
5%以下の割合は、5%を超えて保有していた方が、その後の変更報告書で5%以下になったときの最新の報告値です（5%以下になると、以後の報告義務はなくなります）。
よくある質問
株式会社明豊エンタープライズ（8927）の配当利回りは？
最新決算期の配当利回りは3.3%です。市場平均を上回る水準であり、EDINETの有価証券報告書をもとに算出しています。配当の推移はページ内のチャートで確認できます。
株式会社明豊エンタープライズ（8927）のROEは？
最新決算期のROEは25.1%で、非常に高い水準にあります。前期比では3.5pp改善しています。ROEの時系列推移はページ内チャートで確認できます。
株式会社明豊エンタープライズ（8927）の財務健全性は？
自己資本比率は34.8%で、標準的な財務健全性を保っていると評価できます。詳細はページ内の財務健全性タブで確認できます。
株式会社明豊エンタープライズ（8927）の収益性はどうですか？
営業利益率は12.8%で、高い収益性を示しています。前期比では増益（+39.5%）となっています。売上・利益の時系列推移はページ内チャートをご覧ください。
株式会社明豊エンタープライズ（8927）は割安ですか？
PERは5.00倍で、割安な水準となっています。PERは市場環境や業種特性によって変わるため、同業他社との比較や他の指標と組み合わせて判断することをお勧めします。