ミガロホールディングス株式会社（5535）
ラジ株ナビ株価チャート
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理想株価
理想株価レンジ(ラジ株ナビモデル)
割高- 緑：0円から資産価値まで
- 橙：資産価値から理論株価まで（資産価値を上回る分）
- 薄い赤：理論株価から上限株価まで（成長価値）
- 資産価値144 円
- 理論株価270 円α -14.4%
- 決算時株価315 円
PER×EPSベース
- 上限株価338 円上限α +7.3%
理論株価に成長価値 68.4円 を加えた値
- 事業価値194 円
- 配当価値76.0 円
- 合計＝理論株価270 円
実力EPSは、特別損失 0.9億円を除いて試算した当社の値です（会社の公表値ではありません）。
- 特別損失（合計）+0.9億円+1.0円
財務サマリー
6軸スコア
不動産業の中で
97位 / 130社
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業績・配当の推移（直近3期）
決算の読み方と直近3期の流れ
2026年3月期の決算をもとに
【続伸】DX不動産事業が増収を牽引、営業益12.8%増。特別利益の減少で純益は3.1%増にとどまるも、大幅増配。
売上高は2024年3月期の427億円から2026年3月期の575億円となり、年平均成長率（CAGR）は+16.1%です。
売上は 517億円 → 575億円（+11%）。最大の要因は「DX不動産事業」のセグメントで、会社全体の増加額の 89% にあたります。
ROE は 12.9% → 10.9%。ROE の変化に最も大きく寄与したのは財務レバレッジの低下です。
2026年3月期のEPSは23.44円、1株配当は8.5円です。
直近の期まで、売上高は2期以上連続の増収、営業利益は2期以上連続の増益です。
直近3期で、ROEは10.9%〜12.9%、自己資本比率は20.4%〜26.3%の範囲で推移しています。
決算の読み方
全10段数字の動きを、順番に読み解きます。
1.何が起きた売上↑11% → 営業益↑13%（9割は売上増の分）
売上 517億円 → 575億円、営業利益 27.1億円 → 30.6億円。
営業利益の増加 +3.5億円（27.1億円 → 30.6億円）のうち、売上高の増加による分が +3.1億円（88%）、利益率の上昇による分が +4,251万円（12%）です。
2.利益率の中身営業利益率→ 5.2%→5.3%（ほぼ変わらず）
営業利益率は 5.2% → 5.3%（+0.1pt）で、ほぼ変わっていません。
3.どこで売上↑＝DX不動産事業セグメント↑（89%）
「DX不動産事業」は 481億円 → 532億円（+51.8億円）です。
売上は 517億円 → 575億円（+11%）。最大の要因は「DX不動産事業」のセグメントで、会社全体の増加額の 89% にあたります。ほかは 「DX推進事業」+6.5億円・「調整額（セグメント間の消去など）」0円です。
セグメントの区分は会社の開示どおりです（事業別か所在地別かは、データでは区別できません）。調整額（セグメント間の消去など）の増減も並べているので、合計は会社全体の売上の増減と一致します。
4.稼ぐ力ROE↓ 12.9%→10.9%（最も大きく寄与：レバレッジ↓）
ROE は 12.9% → 10.9%。ROE の変化に最も大きく寄与したのは財務レバレッジの低下です。純利益率 2.7% → 2.5%、総資産回転率 1.00回 → 1.03回、財務レバレッジ 4.79倍 → 4.26倍。下げ幅への効き方は 財務レバレッジ 61%・純利益率 39%です。総資産回転率は逆に押し上げました。
分解は期首・期末の平均の総資産・自己資本で計算しています。
5.お金の流れ営業CF＝純利益の2.7倍（前期から回復）
前期は営業CF が純利益を大きく下回りましたが、今期は戻っています。2025年3月期は純利益 13.9億円に対して営業CF が −73.1億円（赤字）でした。2025年3月期に、売上債権は 5.1億円 → 5.8億円、有利子負債は 324億円 → 384億円でした。2026年3月期は純利益 14.3億円に対して営業CF が 38.0億円（純利益の 2.7倍）です。
6.利益の中身一時的な損益は純益の4%
純利益（+3%）は本業の営業利益（+13%）とおおむね同じ動きです。
一時的な損益は純利益の 4%です。本業の営業利益は 27.1億円 → 30.6億円（+13%）、純利益は 13.9億円 → 14.3億円（+3%）です。一時的とした損益（純利益への効き方。非継続事業のほかは税引前）は 特別損失 −9,309万円です。実効税率は 36.4%（直前2期の平均 40.8%、−4.4pt）です。営業利益の増加 +3.5億円（27.1億円 → 30.6億円）のうち、売上高の増加による分が +3.1億円（88%）、利益率の上昇による分が +4,251万円（12%）です。営業外の損益の内訳に、為替差損益の行はありません（その他にまとめている会社もあります）。実力 EPS（一時的な損益を除いた試算）は公表 EPS より 4% 高い試算です。
一時的な損益は、実力 EPS（理想株価・財務の画面）と同じ判定の試算です（特別損益・為替差損益の例年からの突出分・非継続事業など）。会社の公表値ではありません。通期の有報で見ています。四半期の短信は売上と利益だけで、特別損益・為替差損益の中身を分けられないため、四半期ではこの読み方をしません。
7.利払い営業益÷支払利息 5.0倍（前期 5.6倍）
営業利益 ÷ 支払利息は 5.0倍（前期 5.6倍）で、利払いの余裕があり、前期の半分以下にもなっていません。
支払利息は 4.8億円 → 6.2億円、営業利益は 27.1億円 → 30.6億円です。実効金利（支払利息 ÷ 期末の有利子負債）は 1.7%（前期 1.3%）です。
営業利益 ÷ 支払利息で見ています（営業利益で支払利息を何回まかなえるか）。
8.株主への還元増配（4→8.5円）・配当性向 34→36%
EPS は 11.89円 → 23.44円（+97%）で、配当性向（1株配当 ÷ EPS）は 33.6% → 36.3% に上がりました。
9.配当の持続性予想配当性向 38%／FCF 37.5億円≧配当 4.1億円
予想の配当性向は 38.2%で、2026年3月期は全投資後の FCF が配当の支払額を上回りました（前期は下回っていました）。配当性向は 2026年3月期 36.3%（有報）、2027年3月期の会社予想では 38.2%（予想の1株配当 9.5円 ÷ 予想 EPS 24.88円）です。全投資後の FCF（営業CF ＋ 投資CF）と配当の支払額は、2024年3月期 −10.5億円・2.9億円、2025年3月期 −74.1億円・5.0億円、2026年3月期 37.5億円・4.1億円です。営業CF − 設備投資（有形・無形固定資産の取得）は、2024年3月期 −7.4億円、2025年3月期 −74.6億円、2026年3月期 36.4億円です。2026年3月期の自己株式の取得（自社株買い。単元未満株の買取りを含む）は、有報のキャッシュ・フロー計算書に記載がありません。利益と現金のずれ（A11）: 前期は営業CF が純利益を大きく下回りましたが、今期は戻っています。
FCF は財務サマリーと同じ 営業CF ＋ 投資CF（買収・有価証券の取得なども入る全投資の後）、設備投資はキャッシュ・フロー計算書の有形・無形固定資産の取得、配当の支払額は有報のキャッシュ・フロー計算書の値です。予想の配当性向は最新の会社予想の1株配当 ÷ 予想 EPS です。配当予想は 2026-11-09 の第2四半期（上期）の短信の値です。
10.5期の中での位置売上 年+16%・2期以上連続増収・2期以上連続増益・ROE は3期で最低
売上高は2024年3月期の427億円から2026年3月期の575億円となり、年平均成長率（CAGR）は+16.1%です。直近の期まで、売上高は2期以上連続の増収、営業利益は2期以上連続の増益です。直近3期で、ROEは10.9%〜12.9%、自己資本比率は20.4%〜26.3%の範囲で推移しています。
出していない段：7段は目立つ動きなし
出典: EDINET 有価証券報告書の数値（連結財務諸表を作る会社は連結、作らない会社は単体）
業種内の位置づけ
不動産業 130社中 97位（総合50点）
業種の中央値との比較
| 指標 | この会社 | 業種の中央値 | 順位 |
|---|---|---|---|
| 収益性 | |||
| ROE | 10.9% | 11.1% | 130社中66位 |
| ROA | 2.5% | 3.7% | 130社中94位 |
| ROIC | 3.8% | 4.5% | 130社中80位 |
| 営業利益率 | 5.3% | 9.7% | 130社中100位 |
| 純利益率 | 2.5% | 6.1% | 130社中106位 |
| 粗利率 | 15.9% | 23.3% | 129社中114位 |
| 安全性 | |||
| 自己資本比率 | 26.3% | 33.0% | 130社中97位 |
| D/Eレシオ | 235.7% | 150.5% | 130社中27位 |
| 流動比率 | 239.0% | 245.1% | 130社中67位 |
| 効率 | |||
|---|---|---|---|
| 総資産回転率 | 1.00回 | 0.67回 | 130社中32位 |
| 成長 | |||
| 売上高成長率 | 11.3% | 11.3% | 127社中64位 |
| 営業利益の成長率 | 12.8% | 19.3% | 127社中84位 |
| 純利益の成長率 | 3.1% | 16.1% | 127社中92位 |
| EPSの成長率 | 97.1% | 16.0% | 127社中12位 |
| 売上高CAGR（3年） | — | 10.8% | 値なし |
| 営業利益CAGR（3年） | — | 14.0% | 値なし |
| EPS CAGR（3年） | — | 11.9% | 値なし |
| 還元・評価 | |||
| PER | 13.4倍 | 10.4倍 | 118社中39位 |
| PBR | 1.34倍 | 1.19倍 | 126社中54位 |
| 配当利回り | 2.70% | 3.32% | 115社中72位 |
| 配当性向 | 36.3% | 32.7% | 110社中44位 |
| DOE | 3.6% | 3.5% | 115社中56位 |
順位は値の大きい順で、優劣の判定ではありません。PER・PBR・配当利回りは決算時点の擬似株価ベースです。 成長率は前期の値が小さいと極端な値になります。 3年CAGRは3期前と最新期の値がともにプラスの会社だけで計算しています。
四半期の進捗率
決算の読み方（今期の進み具合）
2027年3月期の進み具合（第2四半期・2026-11-09 時点）
【進捗低め】短信で通期予想を上方修正。営業益の計画進捗41.4%（前年同期の実績構成比68.8%）。下期に利益率5.5%が必要。
会社予想は 売上 650億円（前期比 +13%）・営業利益 36.0億円（同 +18%）。
2026-11-09 開示の第2四半期（上期）の決算短信で、通期の予想を上げました。
通期: 営業利益 33.0億円 → 36.0億円、経常利益 24.5億円 → 26.5億円、純利益 15.0億円 → 16.0億円。売上は据え置きです。前回の公表予想は 2026-08-06 開示の第1四半期の決算短信の予想です。
第2四半期（上期）の営業利益の計画進捗（通期の会社予想に対する累計の割合）は 41.4%で、前年同期の実績構成比（前期の通期実績に対する前年同期の累計の割合）の 68.8%より低い水準です。
営業利益の差は −27.4pt、売上は計画進捗 41.5%（前年同期の実績構成比 51.5%）。
通期予想を達成するには、下期に 売上 380億円・営業利益 21.1億円が必要です。
上期の実績の 1.4倍の売上で、営業利益率は上期 5.5% → 下期 5.5%。2026年3月期の通期は 5.3%、2025年3月期の通期は 5.2%でした。
今期の進み具合
全5段会社予想に対する進みを、順番に読み解きます。
1.進み具合営業益 計画進捗 41.4%↓（前年同期の実績構成比 68.8%）・累計は前年同期比 −29.2%
会社予想は 売上 650億円（前期比 +13%）・営業利益 36.0億円（同 +18%）。
2.前年との比較前年同期の実績構成比より低い（売上は計画進捗 41.5%／前年同期の実績構成比 51.5%）
第2四半期（上期）の営業利益の計画進捗（通期の会社予想に対する累計の割合）は 41.4%で、前年同期の実績構成比（前期の通期実績に対する前年同期の累計の割合）の 68.8%より低い水準です。営業利益の差は −27.4pt、売上は計画進捗 41.5%（前年同期の実績構成比 51.5%）。営業利益の累計は前年同期比 −29.2%、通期予想は前期比 +17.6%です。累計は前年同期より減っている一方、通期予想は前期より増える計画のため、前年同期の実績構成比より低くなっています。
昨年同時期は、前年同期の累計 ÷ 前期の通期実績で計算した季節性のめやすです（昨年の期中の会社予想は持っていないため）。比べているのは前年1年だけです。
3.下期に必要利益率 5.5%→5.5%・売上は上期の実績の1.4倍
通期予想を達成するには、下期に 売上 380億円・営業利益 21.1億円が必要です。
上期の実績の 1.4倍の売上で、営業利益率は上期 5.5% → 下期 5.5%。2026年3月期の通期は 5.3%、2025年3月期の通期は 5.2%でした。下期だけで、有報のある期で最高の通期売上（2026年3月期 575億円）の 66%を売る計画です。売上は、前年は下期が上期の 0.94倍、今期の計画は 1.41倍で、前年より下期への配分が大きい計画です。前年は上期 営業利益 21.1億円・下期 9.6億円でした。
下期に必要な額 ＝ 通期予想 − 上期の実績（最新の会社予想）。
4.会社予想の修正短信で通期予想↑（営業益 33.0億円→36.0億円）
2026-11-09 開示の第2四半期（上期）の決算短信で、通期の予想を上げました。通期: 営業利益 33.0億円 → 36.0億円、経常利益 24.5億円 → 26.5億円、純利益 15.0億円 → 16.0億円。売上は据え置きです。前回の公表予想は 2026-08-06 開示の第1四半期の決算短信の予想です。通期の営業利益の修正幅は +9.1%です。この短信の後に、取り込んだ業績予想の修正はありません。
この後に出た修正の開示のうち 2件は、予想に重ねていません（前回予想が短信と合わない・対象の期が違うなど）。
5.数字で説明できる点前年より下期に寄せた計画
市場の期待（コンセンサス）と過熱・需給は扱っていないので、ここに無い理由で株価が動くこともあります。
決算の数字の中で説明できる点：前年より下期に寄せた計画。会社の計画は、前年より下期への配分が大きい形です（残りの期間で取り返す計画）。
会社予想の修正・進み具合・下期の配分・利益の中身の結果を並べただけで、新しい判定はしていません。好決算だったか・株価が下がったかは見ていません（株価は使っていません）。
基準：2026-11-09 第2四半期の短信
市場予想（コンセンサス）との比較・今の株価と需給・決算説明会の発言は扱っていません。
各四半期を単独で取り出した実額と、通期予想に対する進捗率です。進捗率は昨年同時期の進捗率と比較し、季節性の影響を打ち消して評価しています。
単位: 億円（EPSのみ円）
| 四半期 | 売上 | 営業益 | 経常益 | 純益 | EPS |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1単独 | 148.4+4.0% | 9.7-0.2% | 7.7-1.3% | 5.4+7.6% | 8.36-2.1% |
| Q1累計 | 148.4+4.0% | 9.7-0.2% | 7.7-1.3% | 5.4+7.6% | 8.36-2.1% |
| Q2単独 | 121.3-21.1% | 5.2-54.1% | 2.7-72.2% | 1.6-74.8% | 2.47-77.1% |
| Q2累計 | 269.7-9.0% | 14.9-29.2% | 10.4-40.5% | 7.0-38.5% | 10.83-43.9% |
| Q3未発表 | 昨年69.6% | 昨年80.7% | 昨年82.1% | 昨年84.6% | — |
| Q4未発表 | 昨年95.9% | 昨年102.0% | 昨年104.3% | 昨年104.7% | — |
| 通期予想 | 650.0 | 36.0 | 26.5 | 16.0 | — |
| 進捗率 | 41.5%遅い | 41.4%遅い | 39.2%遅い | 43.5%遅い | — |
単独は「その四半期だけ」、累計は「期首からその四半期まで」（Q4 の累計は通期の実績）。数字の下は前年の同じ期間との比較です。進捗率の下の「速い・並み・遅い」は、昨年同時期の進捗率との比較です。
| 指標 | 区分 | Q1 | Q2 | Q3 | Q4 | 通期予想 | 進捗率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | 単独 | 148.4億円+4.0% | 121.3億円-21.1% | 未発表 | 未発表 | 650.0億円 | 41.5%例年より遅い昨年51.5% |
| 累計 | 148.4億円+4.0% | 269.7億円-9.0% | 昨年 69.6% | 昨年 95.9% | |||
| 営業利益 | 単独 | 9.7億円-0.2% | 5.2億円-54.1% | 未発表 | 未発表 | 36.0億円 | 41.4%例年より遅い昨年68.8% |
| 累計 | 9.7億円-0.2% | 14.9億円-29.2% | 昨年 80.7% | 昨年 102.0% | |||
| 経常利益 | 単独 | 7.7億円-1.3% | 2.7億円-72.2% | 未発表 | 未発表 | 26.5億円 | 39.2%例年より遅い昨年74.5% |
| 累計 | 7.7億円-1.3% | 10.4億円-40.5% | 昨年 82.1% | 昨年 104.3% | |||
| 純利益 | 単独 | 5.4億円+7.6% | 1.6億円-74.8% | 未発表 | 未発表 | 16.0億円 | 43.5%例年より遅い昨年78.9% |
| 累計 | 5.4億円+7.6% | 7.0億円-38.5% | 昨年 84.6% | 昨年 104.7% | |||
| EPS | 単独 | 8.36円-2.1% | 2.47円-77.1% | 未発表 | 未発表 | --- | --- |
| 累計 | 8.36円-2.1% | 10.83円-43.9% |
単独は「その四半期だけ（3か月）」、累計は「期首からその四半期まで」（Q4 の累計は通期の実績）。前年比は、単独は前年の同じ四半期、累計は前年の同じ期間の累計と比べています。前の四半期の累計が無い単独は計算できず「未取得」です。
ミガロホールディングス株式会社の概要
ミガロホールディングス株式会社（証券コード 5535）の財務スコアと主要指標を確認できるページです。最新決算期（2026-03-31）のデータによると、ROE10.9%は標準的な水準を上回っている。また、自己資本比率26.3%はやや低く、負債依存度が高め。また、PER13.4倍は市場平均より低め。前期と比較すると、売上高は前期比増収（+11.3%）、営業利益は増益（+12.8%）となった。ROEは前期比2.0pp悪化した。EDINETの有価証券報告書データをもとに、日本株の投資判断に必要な指標を整理しています。
主要指標
- 配当利回り: 2.7%
- ROE: 10.9%
- 自己資本比率: 26.3%
- 営業利益率: 5.3%
- PER: 13.44倍
- PBR: 1.34倍
業績・配当の推移（直近3期）
売上高は2024年3月期の427億円から2026年3月期の575億円となり、年平均成長率（CAGR）は+16.1%です。売上は 517億円 → 575億円（+11%）。最大の要因は「DX不動産事業」のセグメントで、会社全体の増加額の 89% にあたります。ROE は 12.9% → 10.9%。ROE の変化に最も大きく寄与したのは財務レバレッジの低下です。2026年3月期のEPSは23.44円、1株配当は8.5円です。直近の期まで、売上高は2期以上連続の増収、営業利益は2期以上連続の増益です。直近3期で、ROEは10.9%〜12.9%、自己資本比率は20.4%〜26.3%の範囲で推移しています。
決算の読み方（全10段）
何が起きた
売上↑11% → 営業益↑13%（9割は売上増の分）
売上 517億円 → 575億円、営業利益 27.1億円 → 30.6億円。
利益率の中身
営業利益率→ 5.2%→5.3%（ほぼ変わらず）
どこで
売上↑＝DX不動産事業セグメント↑（89%）
「DX不動産事業」は 481億円 → 532億円（+51.8億円）です。
稼ぐ力
ROE↓ 12.9%→10.9%（最も大きく寄与：レバレッジ↓）
お金の流れ
営業CF＝純利益の2.7倍（前期から回復）
利益の中身
一時的な損益は純益の4%
純利益（+3%）は本業の営業利益（+13%）とおおむね同じ動きです。
利払い
営業益÷支払利息 5.0倍（前期 5.6倍）
営業利益 ÷ 支払利息は 5.0倍（前期 5.6倍）で、利払いの余裕があり、前期の半分以下にもなっていません。
株主への還元
増配（4→8.5円）・配当性向 34→36%
EPS は 11.89円 → 23.44円（+97%）で、配当性向（1株配当 ÷ EPS）は 33.6% → 36.3% に上がりました。
配当の持続性
予想配当性向 38%／FCF 37.5億円≧配当 4.1億円
5期の中での位置
売上 年+16%・2期以上連続増収・2期以上連続増益・ROE は3期で最低
出典: EDINET 有価証券報告書の数値（連結財務諸表を作る会社は連結、作らない会社は単体）
業種内の位置づけ
不動産業 130社中 97位（総合50点）
6軸スコア: 割安度39（やや割高）・稼ぐ力41（やや低い）・成長性43（鈍化）・安全性42（やや注意）・還元力63（標準）・事業独占力69（強い）
業種（不動産業）の中央値との比較: ROE 10.9%（業種の中央値 11.1%・130社中66位）、ROA 2.5%（業種の中央値 3.7%・130社中94位）、営業利益率 5.3%（業種の中央値 9.7%・130社中100位）、売上高成長率 11.3%（業種の中央値 11.3%・127社中64位）、自己資本比率 26.3%（業種の中央値 33.0%・130社中97位）、PER 13.4倍（業種の中央値 10.4倍・118社中39位）、PBR 1.34倍（業種の中央値 1.19倍・126社中54位）、配当利回り 2.70%（業種の中央値 3.32%・115社中72位）、配当性向 36.3%（業種の中央値 32.7%・110社中44位）。
このページで分かること
ラジ株ナビの銘柄詳細ページでは、収益性、成長性、財務健全性、配当、割安性の観点から個別銘柄を確認できます。上の推移の要約で直近の業績と配当の流れをつかみ、時系列チャート、6軸スコア、理想株価とあわせて深掘りできます。ランキングページで見つけた銘柄の確認にも使えます。
データの出典と更新
財務指標はEDINETの有価証券報告書データを中心に集計しています。株価や一部の市場指標は取得可能な最新データをもとに更新されます。この銘柄の財務データの最終更新日: 2026-11-10。
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この銘柄の大量保有者
大量保有報告書の提出者（保有割合の高い順）
- アールジェイピー株式会社 53.20%
よくある質問
ミガロホールディングス株式会社（5535）の配当利回りは？
最新決算期の配当利回りは2.7%です。市場平均を上回る水準であり、EDINETの有価証券報告書をもとに算出しています。配当の推移はページ内のチャートで確認できます。
ミガロホールディングス株式会社（5535）のROEは？
最新決算期のROEは10.9%で、標準を上回る水準にあります。前期比では2.0pp悪化しています。ROEの時系列推移はページ内チャートで確認できます。
ミガロホールディングス株式会社（5535）の財務健全性は？
自己資本比率は26.3%で、財務レバレッジが高く、負債依存度に注意が必要と評価できます。詳細はページ内の財務健全性タブで確認できます。
ミガロホールディングス株式会社（5535）の収益性はどうですか？
営業利益率は5.3%で、標準的な収益水準を示しています。前期比では増益（+12.8%）となっています。売上・利益の時系列推移はページ内チャートをご覧ください。
ミガロホールディングス株式会社（5535）は割安ですか？
PERは13.44倍で、市場平均より低めの評価となっています。PERは市場環境や業種特性によって変わるため、同業他社との比較や他の指標と組み合わせて判断することをお勧めします。