ＧＬＣ ＧＲＯＵＰ株式会社（2970）
ラジ株ナビ株価チャート
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理想株価
理想株価レンジ(ラジ株ナビモデル)
割安- 緑：0円から資産価値まで
- 橙：資産価値から理論株価まで（資産価値を上回る分）
- 薄い赤：理論株価から上限株価まで（成長価値）
- 資産価値236 円
- 決算時株価837 円
PER×EPSベース
- 理論株価1904 円α +127.4%
- 上限株価3046 円上限α +263.8%
理論株価に成長価値 1142円 を加えた値
- 事業価値1904 円
実力EPSは、特別損失 0.3億円を除いて試算した当社の値です（会社の公表値ではありません）。
- 特別損失（合計）+0.3億円+1.1円
財務サマリー
6軸スコア
不動産業の中で
32位 / 130社
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業績・配当の推移（直近5期）
決算の読み方と直近5期の流れ
2025年12月期の決算をもとに
【最高益】不動産投資マネジメント事業が牽引し営業益66.8%増。
売上高は2021年12月期の73.9億円から2025年12月期の245億円となり、年平均成長率（CAGR）は+34.9%です。
売上は 171億円 → 245億円（+43%）。最大の要因は「不動産投資マネジメント事業」のセグメントで、会社全体の増加額の 99% にあたります。
ROE は 26.5% → 33.0%。ROE の変化に最も大きく寄与したのは純利益率の上昇です。
2025年12月期のEPSは100.05円です。
直近の期まで、売上高は7期以上連続の増収、営業利益は5期連続の増益です。
直近5期は、1株配当は0円（無配）です。
直近5期で、ROEは10.0%〜33.0%、自己資本比率は22.5%〜46.6%の範囲で推移しています。
決算の読み方
全11段数字の動きを、順番に読み解きます。
1.何が起きた売上↑43% → 営業益↑67%（6割は売上増の分）
売上 171億円 → 245億円、営業利益 15.4億円 → 25.7億円。
営業利益の増加 +10.3億円（15.4億円 → 25.7億円）のうち、売上高の増加による分が +6.6億円（65%）、利益率の上昇による分が +3.7億円（35%）です。
2.利益率の中身粗利率↑／販管費率→
営業利益率 9.0% → 10.5%（+1.5pt）。
営業利益率は 9.0% → 10.5%（+1.5pt）。主因は粗利率の上昇です。粗利率 14.9% → 16.2%（+1.3pt）、販管費率 5.9% → 5.7%（−0.1pt）。
3.どこで売上↑・営業益↑＝不動産投資マネジメント事業セグメント↑
「不動産投資マネジメント事業」の売上は 169億円 → 242億円、営業利益は 16.6億円 → 27.4億円です。
売上は 171億円 → 245億円（+43%）。最大の要因は「不動産投資マネジメント事業」のセグメントで、会社全体の増加額の 99% にあたります。「不動産投資マネジメント事業」は 169億円 → 242億円（+73.0億円）です。ほかは 「エネルギー事業」+7,100万円・「その他（報告セグメント以外）」+800万円・「調整額（セグメント間の消去など）」−100万円です。セグメントの営業利益で見ると、最大の要因は「不動産投資マネジメント事業」で、その増加額は会社全体の営業利益の増加額を上回ります。「不動産投資マネジメント事業」の営業利益は 16.6億円 → 27.4億円（+10.7億円）です。ほかは 「調整額（全社費用など）」−6,400万円・「その他（報告セグメント以外）」+1,400万円・「エネルギー事業」+600万円です。
セグメントの区分は会社の開示どおりです（事業別か所在地別かは、データでは区別できません）。調整額（セグメント間の消去など）の増減も並べているので、合計は会社全体の売上の増減と一致します。セグメントの営業利益は、全社費用・セグメント間の消去（調整額）を引く前の値です。調整額の増減も並べているので、合計は会社全体の営業利益の増減と一致します。区分は会社の開示どおりです。
4.稼ぐ力ROE↑ 26.5%→33.0%（最も大きく寄与：純利益率↑）
ROE は 26.5% → 33.0%。ROE の変化に最も大きく寄与したのは純利益率の上昇です。純利益率 5.8% → 6.7%、総資産回転率 1.21回 → 1.29回、財務レバレッジ 3.76倍 → 3.80倍。上げ幅への効き方は 純利益率 66%・総資産回転率 30%・財務レバレッジ 4%です。売上は 171億円 → 245億円（+43%）、総資産（期首・期末の平均）は 142億円 → 190億円（+34%）です。
分解は期首・期末の平均の総資産・自己資本で計算しています。
5.お金の流れ営業CF＝純利益の1.1倍（前期から回復）
前期は営業CF が純利益を大きく下回りましたが、今期は戻っています。2024年12月期は純利益 10.0億円に対して営業CF が −4.8億円（赤字）でした。2024年12月期に、売上債権は 7.7億円 → 10.8億円、有利子負債は 41.5億円 → 104億円でした。2025年12月期は純利益 16.5億円に対して営業CF が 17.4億円（純利益の 1.1倍）です。
6.在庫と運転資本棚卸資産回転日数↓ 222→146日
CCC（売上債権回転日数 ＋ 棚卸資産回転日数 − 買入債務回転日数）は 244日 → 158日です（売上債権回転日数 23日 → 13日、買入債務回転日数 1日 → 1日）。
棚卸資産回転日数が 222日 → 146日 に縮みました（在庫が減った、または売上原価に対して在庫が軽くなった）。棚卸資産は 88.6億円 → 81.9億円（−8%）、売上は 171億円 → 245億円（+43%）で、棚卸資産回転日数（棚卸資産 ÷ 売上原価 × 365）は 222日 → 146日です。
回転日数の分母は、棚卸資産と買入債務は売上原価、売上債権は売上です（チャートの回転日数・CCC と同じ式）。
7.設備投資減価償却を大きく上回る投資が6期続く／ROIC↑ 9.6%→10.9%
有形固定資産比率（有形固定資産 ÷ 総資産）は 2023年12月期 10.0% → 10.8%です。
設備投資が減価償却を大きく上回る期が6期続いています。ROIC は 2023年12月期の 9.6% → 10.9%で、上がっています。設備投資 ÷ 減価償却は 2021年12月期 9.0倍・2022年12月期 4.7倍・2023年12月期 3.2倍・2024年12月期 2.9倍・2025年12月期 3.1倍です。2025年12月期の設備投資は 5.0億円、減価償却費は 1.6億円です。
設備投資はキャッシュ・フロー計算書の固定資産の取得（取れない年度は有報の注記の設備投資額）、減価償却はキャッシュ・フロー計算書の減価償却費です。IFRS は使用権資産（リース）の償却を含むため、倍率が小さく出ることがあります。ROIC はチャートと同じ式（営業利益 ×（1 − 実効税率）÷（自己資本 ＋ 有利子負債））です。
8.利益の中身一時的な損益は純益の1%
純利益（+65%）は本業の営業利益（+67%）とおおむね同じ動きです。
一時的な損益は純利益の 1%です。本業の営業利益は 15.4億円 → 25.7億円（+67%）、純利益は 10.0億円 → 16.5億円（+65%）です。一時的とした損益（純利益への効き方。非継続事業のほかは税引前）は 特別損失 −2,700万円です。実効税率は 34.0%（直前3期の平均 34.0%、0.0pt）です。営業利益の増加 +10.3億円（15.4億円 → 25.7億円）のうち、売上高の増加による分が +6.6億円（65%）、利益率の上昇による分が +3.7億円（35%）です。営業外の損益の内訳に、為替差損益の行はありません（その他にまとめている会社もあります）。実力 EPS（一時的な損益を除いた試算）は公表 EPS より 1% 高い試算です。
一時的な損益は、実力 EPS（理想株価・財務の画面）と同じ判定の試算です（特別損益・為替差損益の例年からの突出分・非継続事業など）。会社の公表値ではありません。通期の有報で見ています。四半期の短信は売上と利益だけで、特別損益・為替差損益の中身を分けられないため、四半期ではこの読み方をしません。
9.利払い営業益÷支払利息 22.4倍（前期 24.9倍）
営業利益 ÷ 支払利息は 22.4倍（前期 24.9倍）で、利払いの余裕があり、前期の半分以下にもなっていません。
支払利息は 6,200万円 → 1.1億円、営業利益は 15.4億円 → 25.7億円です。実効金利（支払利息 ÷ 期末の有利子負債）は 1.2%（前期 0.6%）です。
営業利益 ÷ 支払利息で見ています（営業利益で支払利息を何回まかなえるか）。
10.株主への還元無配（5期とも0円）
11.5期の中での位置売上 年+35%・7期以上連続増収・5期連続増益・ROE は5期で最高
売上高は2021年12月期の73.9億円から2025年12月期の245億円となり、年平均成長率（CAGR）は+34.9%です。直近の期まで、売上高は7期以上連続の増収、営業利益は5期連続の増益です。直近5期で、ROEは10.0%〜33.0%、自己資本比率は22.5%〜46.6%の範囲で推移しています。
出していない段：配当の持続性（この会社には当てはめない：無配）。ほか5段は目立つ動きなし
出典: EDINET 有価証券報告書の数値（連結財務諸表を作る会社は連結、作らない会社は単体）
業種内の位置づけ
不動産業 130社中 32位（総合63点）
業種の中央値との比較
| 指標 | この会社 | 業種の中央値 | 順位 |
|---|---|---|---|
| 収益性 | |||
| ROE | 33.0% | 11.1% | 130社中6位 |
| ROA | 8.7% | 3.7% | 130社中15位 |
| ROIC | 10.9% | 4.5% | 130社中15位 |
| 営業利益率 | 10.5% | 9.7% | 130社中59位 |
| 純利益率 | 6.7% | 6.1% | 130社中57位 |
| 粗利率 | 16.2% | 23.3% | 129社中110位 |
| 安全性 | |||
| 自己資本比率 | 30.2% | 33.0% | 130社中79位 |
| D/Eレシオ | 171.3% | 150.5% | 130社中54位 |
| 流動比率 | 196.2% | 245.1% | 130社中85位 |
| 効率 | |||
|---|---|---|---|
| 総資産回転率 | 1.29回 | 0.67回 | 130社中18位 |
| 成長 | |||
| 売上高成長率 | 43.1% | 11.3% | 127社中13位 |
| 営業利益の成長率 | 66.8% | 19.3% | 127社中18位 |
| 純利益の成長率 | 65.2% | 16.1% | 127社中21位 |
| EPSの成長率 | 68.2% | 16.0% | 127社中21位 |
| 売上高CAGR（3年） | 44.9% | 10.8% | 121社中8位 |
| 営業利益CAGR（3年） | 65.2% | 14.0% | 111社中8位 |
| EPS CAGR（3年） | 75.7% | 11.9% | 106社中7位 |
| 還元・評価 | |||
| PER | 8.4倍 | 10.4倍 | 118社中79位 |
| PBR | 2.42倍 | 1.19倍 | 126社中19位 |
| 配当利回り | — | 3.32% | 値なし |
| 配当性向 | — | 32.7% | 値なし |
| DOE | — | 3.5% | 値なし |
順位は値の大きい順で、優劣の判定ではありません。PER・PBR・配当利回りは決算時点の擬似株価ベースです。 成長率は前期の値が小さいと極端な値になります。 3年CAGRは3期前と最新期の値がともにプラスの会社だけで計算しています。
四半期の進捗率
決算の読み方（今期の進み具合）
2026年12月期の進み具合（第3四半期・2026-11-12 時点）
【進捗低め】営業益の計画進捗61.8%（前年同期の実績構成比73.9%）。第4四半期に利益率8.8%が必要。
会社予想は 売上 275億円（前期比 +12%）・営業利益 22.0億円（同 −14%）。
第3四半期の営業利益の計画進捗（通期の会社予想に対する累計の割合）は 61.8%で、前年同期の実績構成比（前期の通期実績に対する前年同期の累計の割合）の 73.9%より低い水準です。
営業利益の差は −12.1pt、売上は計画進捗 65.3%（前年同期の実績構成比 69.3%）。
通期予想を達成するには、第4四半期に 売上 95.4億円・営業利益 8.4億円が必要です。
営業利益率は第3四半期までの累計 7.6% → 第4四半期 8.8%。2025年12月期の通期は 10.5%、2024年12月期の通期は 9.0%でした。
今期の進み具合
全3段会社予想に対する進みを、順番に読み解きます。
1.進み具合営業益 計画進捗 61.8%↓（前年同期の実績構成比 73.9%）・累計は前年同期比 −28.5%
会社予想は 売上 275億円（前期比 +12%）・営業利益 22.0億円（同 −14%）。
2.前年との比較前年同期の実績構成比より低い（売上は計画進捗 65.3%／前年同期の実績構成比 69.3%）
第3四半期の営業利益の計画進捗（通期の会社予想に対する累計の割合）は 61.8%で、前年同期の実績構成比（前期の通期実績に対する前年同期の累計の割合）の 73.9%より低い水準です。営業利益の差は −12.1pt、売上は計画進捗 65.3%（前年同期の実績構成比 69.3%）。営業利益の累計は前年同期比 −28.5%、通期予想は前期比 −14.5%です。累計の減り方が予想の減り方より大きいため、前年同期の実績構成比より低くなっています。
昨年同時期は、前年同期の累計 ÷ 前期の通期実績で計算した季節性のめやすです（昨年の期中の会社予想は持っていないため）。比べているのは前年1年だけです。
3.第4四半期に必要利益率 7.6%→8.8%・売上は第3四半期までの累計の実績の0.5倍
通期予想を達成するには、第4四半期に 売上 95.4億円・営業利益 8.4億円が必要です。
営業利益率は第3四半期までの累計 7.6% → 第4四半期 8.8%。2025年12月期の通期は 10.5%、2024年12月期の通期は 9.0%でした。売上は、前年は第4四半期が第3四半期までの累計の 0.44倍、今期の計画は 0.53倍で、前年並みの配分です。前年は第3四半期までの累計 営業利益 19.0億円・第4四半期 6.7億円でした。
第4四半期に必要な額 ＝ 通期予想 − 第3四半期までの累計の実績（最新の会社予想）。
出していない段：2段は目立つ動きなし
基準：2026-11-12 第3四半期の短信
市場予想（コンセンサス）との比較・今の株価と需給・決算説明会の発言は扱っていません。
各四半期を単独で取り出した実額と、通期予想に対する進捗率です。進捗率は昨年同時期の進捗率と比較し、季節性の影響を打ち消して評価しています。
単位: 億円（EPSのみ円）
| 四半期 | 売上 | 営業益 | 経常益 | 純益 | EPS |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1単独 | 33.0-52.6% | 1.6-82.8% | 1.3-85.9% | 0.6-89.4% | 3.69-89.4% |
| Q1累計 | 33.0-52.6% | 1.6-82.8% | 1.3-85.9% | 0.6-89.4% | 3.69-89.4% |
| Q2単独 | 97.9+117.2% | 8.4+51.4% | 8.1+44.8% | 5.4+47.4% | 32.26+45.5% |
| Q2累計 | 130.9+14.1% | 10.0-32.2% | 9.4-36.2% | 6.0-36.7% | 35.95-36.8% |
| Q3単独 | 48.7-11.6% | 3.6-16.0% | 3.2-23.9% | 2.0-22.0% | 11.75-22.7% |
| Q3累計 | 179.6+5.8% | 13.6-28.5% | 12.5-33.4% | 7.9-33.6% | 47.70-33.9% |
| Q4未発表 | 昨年100.0% | 昨年99.0% | 昨年100.0% | 昨年102.0% | — |
| 通期予想 | 275.0 | 22.0 | 21.0 | 14.0 | — |
| 進捗率 | 65.3%遅い | 61.8%遅い | 59.7%遅い | 56.5%遅い | — |
単独は「その四半期だけ」、累計は「期首からその四半期まで」（Q4 の累計は通期の実績）。数字の下は前年の同じ期間との比較です。進捗率の下の「速い・並み・遅い」は、昨年同時期の進捗率との比較です。
| 指標 | 区分 | Q1 | Q2 | Q3 | Q4 | 通期予想 | 進捗率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | 単独 | 33.0億円-52.6% | 97.9億円+117.2% | 48.7億円-11.6% | 未発表 | 275.0億円 | 65.3%例年より遅い昨年69.3% |
| 累計 | 33.0億円-52.6% | 130.9億円+14.1% | 179.6億円+5.8% | 昨年 100.0% | |||
| 営業利益 | 単独 | 1.6億円-82.8% | 8.4億円+51.4% | 3.6億円-16.0% | 未発表 | 22.0億円 | 61.8%例年より遅い昨年73.9% |
| 累計 | 1.6億円-82.8% | 10.0億円-32.2% | 13.6億円-28.5% | 昨年 99.0% | |||
| 経常利益 | 単独 | 1.3億円-85.9% | 8.1億円+44.8% | 3.2億円-23.9% | 未発表 | 21.0億円 | 59.7%例年より遅い昨年74.5% |
| 累計 | 1.3億円-85.9% | 9.4億円-36.2% | 12.5億円-33.4% | 昨年 100.0% | |||
| 純利益 | 単独 | 6100万円-89.4% | 5.3億円+47.4% | 1.9億円-22.0% | 未発表 | 14.0億円 | 56.5%例年より遅い昨年72.1% |
| 累計 | 6100万円-89.4% | 6.0億円-36.7% | 7.9億円-33.6% | 昨年 102.0% | |||
| EPS | 単独 | 3.69円-89.4% | 32.26円+45.5% | 11.75円-22.7% | 未発表 | --- | --- |
| 累計 | 3.69円-89.4% | 35.95円-36.8% | 47.70円-33.9% |
単独は「その四半期だけ（3か月）」、累計は「期首からその四半期まで」（Q4 の累計は通期の実績）。前年比は、単独は前年の同じ四半期、累計は前年の同じ期間の累計と比べています。前の四半期の累計が無い単独は計算できず「未取得」です。
ＧＬＣ ＧＲＯＵＰ株式会社の概要
ＧＬＣ ＧＲＯＵＰ株式会社（証券コード 2970）の財務スコアと主要指標を確認できるページです。最新決算期（2025-12-31）のデータによると、ROE33.0%は非常に高い水準で、自己資本に対して効率よく利益を生み出している。また、自己資本比率30.2%は標準的な水準。また、本業の高い収益力がROEにも反映されている。前期と比較すると、売上高は前期比増収（+43.1%）、営業利益は増益（+66.8%）となった。ROEは前期比6.4pp改善した。EDINETの有価証券報告書データをもとに、日本株の投資判断に必要な指標を整理しています。
主要指標
- ROE: 33.0%
- 自己資本比率: 30.2%
- 営業利益率: 10.5%
- PER: 8.37倍
- PBR: 2.42倍
業績・配当の推移（直近5期）
売上高は2021年12月期の73.9億円から2025年12月期の245億円となり、年平均成長率（CAGR）は+34.9%です。売上は 171億円 → 245億円（+43%）。最大の要因は「不動産投資マネジメント事業」のセグメントで、会社全体の増加額の 99% にあたります。ROE は 26.5% → 33.0%。ROE の変化に最も大きく寄与したのは純利益率の上昇です。2025年12月期のEPSは100.05円です。直近の期まで、売上高は7期以上連続の増収、営業利益は5期連続の増益です。直近5期は、1株配当は0円（無配）です。直近5期で、ROEは10.0%〜33.0%、自己資本比率は22.5%〜46.6%の範囲で推移しています。
決算の読み方（全11段）
何が起きた
売上↑43% → 営業益↑67%（6割は売上増の分）
売上 171億円 → 245億円、営業利益 15.4億円 → 25.7億円。
利益率の中身
粗利率↑／販管費率→
営業利益率 9.0% → 10.5%（+1.5pt）。
どこで
売上↑・営業益↑＝不動産投資マネジメント事業セグメント↑
「不動産投資マネジメント事業」の売上は 169億円 → 242億円、営業利益は 16.6億円 → 27.4億円です。
稼ぐ力
ROE↑ 26.5%→33.0%（最も大きく寄与：純利益率↑）
お金の流れ
営業CF＝純利益の1.1倍（前期から回復）
在庫と運転資本
棚卸資産回転日数↓ 222→146日
CCC（売上債権回転日数 ＋ 棚卸資産回転日数 − 買入債務回転日数）は 244日 → 158日です（売上債権回転日数 23日 → 13日、買入債務回転日数 1日 → 1日）。
設備投資
減価償却を大きく上回る投資が6期続く／ROIC↑ 9.6%→10.9%
有形固定資産比率（有形固定資産 ÷ 総資産）は 2023年12月期 10.0% → 10.8%です。
利益の中身
一時的な損益は純益の1%
純利益（+65%）は本業の営業利益（+67%）とおおむね同じ動きです。
利払い
営業益÷支払利息 22.4倍（前期 24.9倍）
営業利益 ÷ 支払利息は 22.4倍（前期 24.9倍）で、利払いの余裕があり、前期の半分以下にもなっていません。
株主への還元
無配（5期とも0円）
5期の中での位置
売上 年+35%・7期以上連続増収・5期連続増益・ROE は5期で最高
出典: EDINET 有価証券報告書の数値（連結財務諸表を作る会社は連結、作らない会社は単体）
業種内の位置づけ
不動産業 130社中 32位（総合63点）
6軸スコア: 割安度68（標準）・稼ぐ力77（高収益）・成長性77（高成長）・安全性62（標準）・還元力45（控えめ）・事業独占力49（標準）
業種（不動産業）の中央値との比較: ROE 33.0%（業種の中央値 11.1%・130社中6位）、ROA 8.7%（業種の中央値 3.7%・130社中15位）、営業利益率 10.5%（業種の中央値 9.7%・130社中59位）、売上高成長率 43.1%（業種の中央値 11.3%・127社中13位）、自己資本比率 30.2%（業種の中央値 33.0%・130社中79位）、PER 8.4倍（業種の中央値 10.4倍・118社中79位）、PBR 2.42倍（業種の中央値 1.19倍・126社中19位）、配当利回り —（業種の中央値 3.32%・値なし）、配当性向 —（業種の中央値 32.7%・値なし）。
このページで分かること
ラジ株ナビの銘柄詳細ページでは、収益性、成長性、財務健全性、配当、割安性の観点から個別銘柄を確認できます。上の推移の要約で直近の業績と配当の流れをつかみ、時系列チャート、6軸スコア、理想株価とあわせて深掘りできます。ランキングページで見つけた銘柄の確認にも使えます。
データの出典と更新
財務指標はEDINETの有価証券報告書データを中心に集計しています。株価や一部の市場指標は取得可能な最新データをもとに更新されます。この銘柄の財務データの最終更新日: 2026-11-10。
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- イノベーションホールディングス 3484 77点
- 空港施設 8864 75点
- ディア・ライフ 3245 73点
- 毎日コムネット 8908 73点
- ＦＪネクストホールディングス 8935 73点
- フェイスネットワーク 3489 72点
この銘柄の大量保有者
大量保有報告書の提出者（保有割合の高い順）
- 髙村 隼人 60.76%
よくある質問
ＧＬＣ ＧＲＯＵＰ株式会社（2970）の配当利回りは？
ＧＬＣ ＧＲＯＵＰ株式会社の配当利回りは、このページの配当チャートでご確認いただけます。無配または取得できていない場合は「---」と表示されます。
ＧＬＣ ＧＲＯＵＰ株式会社（2970）のROEは？
最新決算期のROEは33.0%で、非常に高い水準にあります。前期比では6.4pp改善しています。ROEの時系列推移はページ内チャートで確認できます。
ＧＬＣ ＧＲＯＵＰ株式会社（2970）の財務健全性は？
自己資本比率は30.2%で、標準的な財務健全性を保っていると評価できます。詳細はページ内の財務健全性タブで確認できます。
ＧＬＣ ＧＲＯＵＰ株式会社（2970）の収益性はどうですか？
営業利益率は10.5%で、高い収益性を示しています。前期比では増益（+66.8%）となっています。売上・利益の時系列推移はページ内チャートをご覧ください。
ＧＬＣ ＧＲＯＵＰ株式会社（2970）は割安ですか？
PERは8.37倍で、割安な水準となっています。PERは市場環境や業種特性によって変わるため、同業他社との比較や他の指標と組み合わせて判断することをお勧めします。