株式会社セレコーポレーション（5078）
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理想株価
理想株価レンジ(ラジ株ナビモデル)
超割安- 緑：0円から資産価値まで
- 橙：資産価値から理論株価まで（資産価値を上回る分）
- 決算時株価4980 円
PER×EPSベース
- 資産価値5028 円
- 理論株価＝上限株価6423 円α +29.0%
上限株価は理論株価と同じ値（上限α も同じ）
- 事業価値1321 円
- 超過現金価値3822 円
- 配当価値1280 円
- 合計＝理論株価6423 円
実力EPSは、特別損失 1.7億円を除いて試算した当社の値です（会社の公表値ではありません）。
- 特別損失（合計）+1.7億円+36.9円
財務サマリー
6軸スコア
建設業の中で
92位 / 139社
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業績・配当の推移（直近5期）
決算の読み方と直近5期の流れ
2026年2月期の決算をもとに
【反落】賃貸開発事業の減益が響き営業益16.2%減。
売上高は2022年2月期の184億円から2026年2月期の202億円となり、年平均成長率（CAGR）は+2.3%です。
売上は 239億円 → 202億円（−16%）。最大の要因は「賃貸開発事業」のセグメントで、会社全体の減少額の 89% にあたります。
2026年2月期のEPSは338.75円、1株配当は135円です。
直近5期で、ROEは4.7%〜84.5%、自己資本比率は64.8%〜85.9%の範囲で推移しています。
決算の読み方
全12段数字の動きを、順番に読み解きます。
1.何が起きた売上↓16% → 営業益↓16%（ほぼ全部が売上減の分）
売上 239億円 → 202億円、営業利益 20.2億円 → 16.9億円。
営業利益の減少 −3.3億円（20.2億円 → 16.9億円）のうち、売上高の減少による分が −3.1億円（97%）、利益率の低下による分が −1,118万円（3%）です。
2.利益率の中身営業利益率→ 8.4%→8.4%（ほぼ変わらず）
営業利益率は 8.4% → 8.4%（−0.1pt）で、ほぼ変わっていません。
3.どこで売上↓・営業益↓＝賃貸開発事業セグメント↓
「賃貸開発事業」の売上は 46.1億円 → 13.1億円、営業利益は 7.1億円 → 1.2億円です。
売上は 239億円 → 202億円（−16%）。最大の要因は「賃貸開発事業」のセグメントで、会社全体の減少額の 89% にあたります。「賃貸開発事業」は 46.1億円 → 13.1億円（−33.1億円）です。ほかは 「賃貸住宅事業」−9.4億円・「賃貸経営事業」+5.1億円です。セグメントの営業利益で見ると、最大の要因は「賃貸開発事業」で、その減少額は会社全体の営業利益の減少額を上回ります。「賃貸開発事業」の営業利益は 7.1億円 → 1.2億円（−5.9億円）です。ほかは 「賃貸経営事業」+1.6億円・「賃貸住宅事業」+1.4億円・「調整額（全社費用など）」−2,979万円です。
セグメントの区分は会社の開示どおりです（事業別か所在地別かは、データでは区別できません）。調整額（セグメント間の消去など）の増減も並べているので、合計は会社全体の売上の増減と一致します。セグメントの営業利益は、全社費用・セグメント間の消去（調整額）を引く前の値です。調整額の増減も並べているので、合計は会社全体の営業利益の増減と一致します。区分は会社の開示どおりです。
4.稼ぐ力ROE 7.1%→5.5%
ROE は 7.1% → 5.5%（−1.6pt）。
分解は期首・期末の平均の総資産・自己資本で計算しています。
5.人件費給料手当↑13%＞売上↓16%／従業員↑6%
売上に対する給料手当の割合は 3.0% → 4.0%（+1.0pt）です。
給料手当は 7.2億円 → 8.1億円（+13%、+9,525万円）で、売上の伸び（−16%）を上回りました。従業員数は 186人 → 198人（+6%）です。1人あたり売上高は 1.3億円 → 1.0億円です。臨時従業員は 37人 → 34人です。平均年収（提出会社の従業員だけの平均）は 743万円 → 791万円です。従業員数とは範囲が違うことがあります。増えた理由が増員・賃上げ・買収のどれかは、数字だけでは分かりません。会社の説明（有報の「経営者による分析」）で確かめてください。
給料手当（IFRS の会社は従業員給付費用・人件費）は販管費の注記の行（連結財務諸表を作る会社は連結、作らない会社は単体）です。製造原価に入る労務費は含みません。賞与・退職給付費用・法定福利費が別の行の会社は、それらを含みません。当期と前期は同じ有報の同じ行の値です。平均年収は提出会社の従業員だけの平均です。従業員数とは範囲が違うことがあるので、掛け合わせていません。
6.お金の流れ営業CF 赤字（純利益は黒字）
純利益は黒字（11.5億円）なのに、営業CF は赤字（−16.3億円）です。同じ期に、売上債権は 9,165万円 → 5,299万円、有利子負債は 0円 → 0円でした。差の理由は、運転資金（売上債権・在庫など）の増加などが考えられます。キャッシュ・フロー計算書で確かめてください。
7.在庫と運転資本売上↓16%なのに在庫↑71%（回転日数 56→117日）
売れ残りとは限りません（受注に備えた積み増し・原材料の先行調達・値上がりなどでも伸びます）。
売上が減った（−16%）のに、棚卸資産は増えています（+71%。棚卸資産回転日数 56日 → 117日）。棚卸資産は 29.7億円 → 50.7億円（+71%）、売上は 239億円 → 202億円（−16%）で、棚卸資産回転日数（棚卸資産 ÷ 売上原価 × 365）は 56日 → 117日です。CCC（売上債権回転日数 ＋ 棚卸資産回転日数 − 買入債務回転日数）は 55日 → 115日です（売上債権回転日数 1日 → 1日、買入債務回転日数 2日 → 3日）。有報の棚卸資産の内訳（製品・仕掛品・原材料）と、次の決算の営業CF で確かめてください。
回転日数の分母は、棚卸資産と買入債務は売上原価、売上債権は売上です（チャートの回転日数・CCC と同じ式）。
8.利益の中身一時的な損益は純益の11%
純利益（−19%）は本業の営業利益（−16%）とおおむね同じ動きです。
一時的な損益は純利益の 11%です。本業の営業利益は 20.2億円 → 16.9億円（−16%）、純利益は 14.2億円 → 11.5億円（−19%）です。一時的とした損益（純利益への効き方。非継続事業のほかは税引前）は 特別損失 −1.7億円です。実効税率は 25.3%（直前3期の平均 32.1%、−6.9pt）です。営業利益の減少 −3.3億円（20.2億円 → 16.9億円）のうち、売上高の減少による分が −3.1億円（97%）、利益率の低下による分が −1,118万円（3%）です。営業外の損益の内訳に、為替差損益の行はありません（その他にまとめている会社もあります）。実力 EPS（一時的な損益を除いた試算）は公表 EPS より 11% 高い試算です。
一時的な損益は、実力 EPS（理想株価・財務の画面）と同じ判定の試算です（特別損益・為替差損益の例年からの突出分・非継続事業など）。会社の公表値ではありません。通期の有報で見ています。四半期の短信は売上と利益だけで、特別損益・為替差損益の中身を分けられないため、四半期ではこの読み方をしません。
9.利払い営業益÷支払利息 1,359倍（前期 2,517倍）
営業利益 ÷ 支払利息は 1,359倍（前期 2,517倍）で、利払いの余裕があり、前期の半分以下にもなっていません。
支払利息は 80万円 → 125万円、営業利益は 20.2億円 → 16.9億円です。
営業利益 ÷ 支払利息で見ています（営業利益で支払利息を何回まかなえるか）。
10.株主への還元据え置き（135円）・配当性向 32→40%
EPS は 417.62円 → 338.75円（−19%）で、配当性向（1株配当 ÷ EPS）は 32.3% → 39.9% に上がりました。
11.配当の持続性予想配当性向 39%／FCF −22.5億円＜配当 4.7億円
予想の配当性向は 39.2%で、2026年2月期は全投資後の FCF が配当の支払額を下回りました（営業CF − 設備投資でも下回っています）が、前期は上回っていました。配当性向は 2026年2月期 39.9%（有報）、2027年2月期の会社予想では 39.2%（予想の1株配当 160円 ÷ 予想 EPS 408.06円）です。全投資後の FCF（営業CF ＋ 投資CF）と配当の支払額は、2024年2月期 40.0億円・2.8億円、2025年2月期 14.3億円・3.6億円、2026年2月期 −22.5億円・4.7億円です。営業CF − 設備投資（有形・無形固定資産の取得）は、2024年2月期 40.2億円、2025年2月期 14.0億円、2026年2月期 −19.5億円です。2026年2月期の自己株式の取得（自社株買い。単元未満株の買取りを含む）は 29万円で、配当と合わせた支出は 4.7億円（FCF は −22.5億円）です。利益と現金のずれ（A11）: 純利益は黒字（11.5億円）なのに、営業CF は赤字（−16.3億円）です。
FCF は財務サマリーと同じ 営業CF ＋ 投資CF（買収・有価証券の取得なども入る全投資の後）、設備投資はキャッシュ・フロー計算書の有形・無形固定資産の取得、配当の支払額は有報のキャッシュ・フロー計算書の値です。予想の配当性向は最新の会社予想の1株配当 ÷ 予想 EPS です。配当予想は 2026-10-15 の第2四半期（上期）の短信の値です。
12.5期の中での位置売上 年+2%
売上高は2022年2月期の184億円から2026年2月期の202億円となり、年平均成長率（CAGR）は+2.3%です。直近5期で、ROEは4.7%〜84.5%、自己資本比率は64.8%〜85.9%の範囲で推移しています。
出していない段：5段は目立つ動きなし
出典: EDINET 有価証券報告書の数値（連結財務諸表を作る会社は連結、作らない会社は単体）
業種内の位置づけ
建設業 139社中 92位（総合58点）
業種の中央値との比較
| 指標 | この会社 | 業種の中央値 | 順位 |
|---|---|---|---|
| 収益性 | |||
| ROE | 5.5% | 10.2% | 139社中124位 |
| ROA | 4.7% | 5.0% | 139社中74位 |
| ROIC | 6.0% | 7.1% | 139社中88位 |
| 営業利益率 | 8.4% | 7.2% | 139社中48位 |
| 純利益率 | 5.7% | 5.5% | 139社中62位 |
| 粗利率 | 21.7% | 17.6% | 139社中35位 |
| 安全性 | |||
| 自己資本比率 | 85.9% | 55.3% | 139社中3位 |
| D/Eレシオ | 0.0% | 15.7% | 139社中116位 |
| 流動比率 | 685.2% | 196.1% | 139社中2位 |
| 効率 | |||
|---|---|---|---|
| 総資産回転率 | 0.82回 | 1.00回 | 139社中104位 |
| 成長 | |||
| 売上高成長率 | −15.6% | 4.1% | 137社中132位 |
| 営業利益の成長率 | −16.1% | 27.4% | 137社中124位 |
| 純利益の成長率 | −19.0% | 25.9% | 137社中124位 |
| EPSの成長率 | −18.9% | 26.1% | 136社中124位 |
| 売上高CAGR（3年） | −1.9% | 6.8% | 131社中120位 |
| 営業利益CAGR（3年） | 11.1% | 20.3% | 124社中85位 |
| EPS CAGR（3年） | 11.0% | 23.9% | 123社中91位 |
| 還元・評価 | |||
| PER | 14.7倍 | 11.8倍 | 135社中33位 |
| PBR | 0.80倍 | 1.15倍 | 138社中102位 |
| 配当利回り | 2.71% | 3.59% | 134社中99位 |
| 配当性向 | 39.9% | 39.1% | 133社中61位 |
| DOE | 2.2% | 3.7% | 134社中117位 |
順位は値の大きい順で、優劣の判定ではありません。PER・PBR・配当利回りは決算時点の擬似株価ベースです。 成長率は前期の値が小さいと極端な値になります。 3年CAGRは3期前と最新期の値がともにプラスの会社だけで計算しています。
四半期の進捗率
決算の読み方（今期の進み具合）
2027年2月期の進み具合（第2四半期・2026-10-15 時点）
【進捗低め】営業益の計画進捗37.9%（前年同期の実績構成比61.9%）。下期に利益率9.9%が必要。
会社予想は 売上 236億円（前期比 +17%）・営業利益 20.2億円（同 +19%）。
第2四半期（上期）の営業利益の計画進捗（通期の会社予想に対する累計の割合）は 37.9%で、前年同期の実績構成比（前期の通期実績に対する前年同期の累計の割合）の 61.9%より低い水準です。
営業利益の差は −24.0pt、売上は計画進捗 46.5%（前年同期の実績構成比 53.5%）。
通期予想を達成するには、下期に 売上 126億円・営業利益 12.5億円が必要です。
上期の実績の 1.1倍の売上で、営業利益率は上期 7.0% → 下期 9.9%。2026年2月期の通期は 8.4%、2025年2月期の通期は 8.4%でした。
今期の進み具合
全4段会社予想に対する進みを、順番に読み解きます。
1.進み具合営業益 計画進捗 37.9%↓（前年同期の実績構成比 61.9%）・累計は前年同期比 −27.0%
会社予想は 売上 236億円（前期比 +17%）・営業利益 20.2億円（同 +19%）。
2.前年との比較前年同期の実績構成比より低い（売上は計画進捗 46.5%／前年同期の実績構成比 53.5%）
第2四半期（上期）の営業利益の計画進捗（通期の会社予想に対する累計の割合）は 37.9%で、前年同期の実績構成比（前期の通期実績に対する前年同期の累計の割合）の 61.9%より低い水準です。営業利益の差は −24.0pt、売上は計画進捗 46.5%（前年同期の実績構成比 53.5%）。営業利益の累計は前年同期比 −27.0%、通期予想は前期比 +19.1%です。累計は前年同期より減っている一方、通期予想は前期より増える計画のため、前年同期の実績構成比より低くなっています。
昨年同時期は、前年同期の累計 ÷ 前期の通期実績で計算した季節性のめやすです（昨年の期中の会社予想は持っていないため）。比べているのは前年1年だけです。
3.下期に必要利益率 7.0%→9.9%・売上は上期の実績の1.1倍
通期予想を達成するには、下期に 売上 126億円・営業利益 12.5億円が必要です。
上期の実績の 1.1倍の売上で、営業利益率は上期 7.0% → 下期 9.9%。2026年2月期の通期は 8.4%、2025年2月期の通期は 8.4%でした。下期だけで、有報のある期で最高の通期売上（2025年2月期 239億円）の 53%を売る計画です。売上は、前年は下期が上期の 0.87倍、今期の計画は 1.15倍で、前年より下期への配分が大きい計画です。前年は上期 営業利益 10.5億円・下期 6.5億円でした。
下期に必要な額 ＝ 通期予想 − 上期の実績（最新の会社予想）。
4.数字で説明できる点前年より下期に寄せた計画
市場の期待（コンセンサス）と過熱・需給は扱っていないので、ここに無い理由で株価が動くこともあります。
決算の数字の中で説明できる点：前年より下期に寄せた計画。会社の計画は、前年より下期への配分が大きい形です（残りの期間で取り返す計画）。
会社予想の修正・進み具合・下期の配分・利益の中身の結果を並べただけで、新しい判定はしていません。好決算だったか・株価が下がったかは見ていません（株価は使っていません）。
出していない段：1段は目立つ動きなし
基準：2026-10-15 第2四半期の短信
市場予想（コンセンサス）との比較・今の株価と需給・決算説明会の発言は扱っていません。
各四半期を単独で取り出した実額と、通期予想に対する進捗率です。進捗率は昨年同時期の進捗率と比較し、季節性の影響を打ち消して評価しています。
単位: 億円（EPSのみ円）
| 四半期 | 売上 | 営業益 | 経常益 | 純益 | EPS |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1単独 | 55.1-0.6% | 3.8-36.6% | 3.8-36.5% | 2.3-38.4% | 70.01-36.9% |
| Q1累計 | 55.1-0.6% | 3.8-36.6% | 3.8-36.5% | 2.3-38.4% | 70.01-36.9% |
| Q2単独 | 54.7+4.0% | 3.9-14.4% | 3.9-13.7% | 2.8-9.0% | 85.48-6.4% |
| Q2累計 | 109.8+1.6% | 7.6-27.0% | 7.7-26.7% | 5.1-25.1% | 155.49-23.1% |
| Q3未発表 | 昨年76.2% | 昨年77.1% | 昨年76.9% | 昨年75.0% | — |
| Q4未発表 | 昨年100.5% | 昨年109.1% | 昨年109.2% | 昨年125.2% | — |
| 通期予想 | 235.8 | 20.2 | 20.2 | 13.4 | — |
| 進捗率 | 46.5%遅い | 37.9%遅い | 38.1%遅い | 38.2%遅い | — |
単独は「その四半期だけ」、累計は「期首からその四半期まで」（Q4 の累計は通期の実績）。数字の下は前年の同じ期間との比較です。進捗率の下の「速い・並み・遅い」は、昨年同時期の進捗率との比較です。
| 指標 | 区分 | Q1 | Q2 | Q3 | Q4 | 通期予想 | 進捗率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | 単独 | 55.1億円-0.6% | 54.6億円+4.0% | 未発表 | 未発表 | 235.8億円 | 46.5%例年より遅い昨年53.5% |
| 累計 | 55.1億円-0.6% | 109.8億円+1.6% | 昨年 76.2% | 昨年 100.5% | |||
| 営業利益 | 単独 | 3.8億円-36.6% | 3.9億円-14.4% | 未発表 | 未発表 | 20.2億円 | 37.9%例年より遅い昨年61.9% |
| 累計 | 3.8億円-36.6% | 7.6億円-27.0% | 昨年 77.1% | 昨年 109.1% | |||
| 経常利益 | 単独 | 3.8億円-36.5% | 3.9億円-13.7% | 未発表 | 未発表 | 20.2億円 | 38.1%例年より遅い昨年61.7% |
| 累計 | 3.8億円-36.5% | 7.7億円-26.7% | 昨年 76.9% | 昨年 109.2% | |||
| 純利益 | 単独 | 2.3億円-38.4% | 2.8億円-9.0% | 未発表 | 未発表 | 13.4億円 | 38.2%例年より遅い昨年59.7% |
| 累計 | 2.3億円-38.4% | 5.1億円-25.1% | 昨年 75.0% | 昨年 125.2% | |||
| EPS | 単独 | 70.01円-36.9% | 85.48円-6.4% | 未発表 | 未発表 | --- | --- |
| 累計 | 70.01円-36.9% | 155.49円-23.1% |
単独は「その四半期だけ（3か月）」、累計は「期首からその四半期まで」（Q4 の累計は通期の実績）。前年比は、単独は前年の同じ四半期、累計は前年の同じ期間の累計と比べています。前の四半期の累計が無い単独は計算できず「未取得」です。
株式会社セレコーポレーションの概要
株式会社セレコーポレーション（証券コード 5078）の財務スコアと主要指標を確認できるページです。最新決算期（2026-02-28）のデータによると、ROE5.5%はやや低位な水準。また、自己資本比率85.9%は非常に高く、財務基盤が極めて強固。また、PER14.7倍は市場平均より低め。前期と比較すると、売上高は前期比減収（-15.6%）、営業利益は減益（-16.2%）となった。ROEは前期比1.6pp悪化した。ネットキャッシュがプラスで実質無借金の状態。EDINETの有価証券報告書データをもとに、日本株の投資判断に必要な指標を整理しています。
主要指標
- 配当利回り: 2.7%
- ROE: 5.5%
- 自己資本比率: 85.9%
- 営業利益率: 8.4%
- PER: 14.70倍
- PBR: 0.80倍
業績・配当の推移（直近5期）
売上高は2022年2月期の184億円から2026年2月期の202億円となり、年平均成長率（CAGR）は+2.3%です。売上は 239億円 → 202億円（−16%）。最大の要因は「賃貸開発事業」のセグメントで、会社全体の減少額の 89% にあたります。2026年2月期のEPSは338.75円、1株配当は135円です。直近5期で、ROEは4.7%〜84.5%、自己資本比率は64.8%〜85.9%の範囲で推移しています。
決算の読み方（全12段）
何が起きた
売上↓16% → 営業益↓16%（ほぼ全部が売上減の分）
売上 239億円 → 202億円、営業利益 20.2億円 → 16.9億円。
利益率の中身
営業利益率→ 8.4%→8.4%（ほぼ変わらず）
どこで
売上↓・営業益↓＝賃貸開発事業セグメント↓
「賃貸開発事業」の売上は 46.1億円 → 13.1億円、営業利益は 7.1億円 → 1.2億円です。
稼ぐ力
ROE 7.1%→5.5%
人件費
給料手当↑13%＞売上↓16%／従業員↑6%
売上に対する給料手当の割合は 3.0% → 4.0%（+1.0pt）です。
お金の流れ
営業CF 赤字（純利益は黒字）
在庫と運転資本
売上↓16%なのに在庫↑71%（回転日数 56→117日）
売れ残りとは限りません（受注に備えた積み増し・原材料の先行調達・値上がりなどでも伸びます）。
利益の中身
一時的な損益は純益の11%
純利益（−19%）は本業の営業利益（−16%）とおおむね同じ動きです。
利払い
営業益÷支払利息 1,359倍（前期 2,517倍）
営業利益 ÷ 支払利息は 1,359倍（前期 2,517倍）で、利払いの余裕があり、前期の半分以下にもなっていません。
株主への還元
据え置き（135円）・配当性向 32→40%
EPS は 417.62円 → 338.75円（−19%）で、配当性向（1株配当 ÷ EPS）は 32.3% → 39.9% に上がりました。
配当の持続性
予想配当性向 39%／FCF −22.5億円＜配当 4.7億円
5期の中での位置
売上 年+2%
出典: EDINET 有価証券報告書の数値（連結財務諸表を作る会社は連結、作らない会社は単体）
業種内の位置づけ
建設業 139社中 92位（総合58点）
6軸スコア: 割安度31（やや割高）・稼ぐ力41（やや低い）・成長性48（鈍化）・安全性89（健全）・還元力68（標準）・事業独占力69（強い）
業種（建設業）の中央値との比較: ROE 5.5%（業種の中央値 10.2%・139社中124位）、ROA 4.7%（業種の中央値 5.0%・139社中74位）、営業利益率 8.4%（業種の中央値 7.2%・139社中48位）、売上高成長率 −15.6%（業種の中央値 4.1%・137社中132位）、自己資本比率 85.9%（業種の中央値 55.3%・139社中3位）、PER 14.7倍（業種の中央値 11.8倍・135社中33位）、PBR 0.80倍（業種の中央値 1.15倍・138社中102位）、配当利回り 2.71%（業種の中央値 3.59%・134社中99位）、配当性向 39.9%（業種の中央値 39.1%・133社中61位）。
このページで分かること
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データの出典と更新
財務指標はEDINETの有価証券報告書データを中心に集計しています。株価や一部の市場指標は取得可能な最新データをもとに更新されます。この銘柄の財務データの最終更新日: 2026-11-10。
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この銘柄の大量保有者
大量保有報告書の提出者（保有割合の高い順）
- 株式会社ジェイコーポレーション 57.45%
- 光通信株式会社 9.09%
- 株式会社マキテック 8.66%
よくある質問
株式会社セレコーポレーション（5078）の配当利回りは？
最新決算期の配当利回りは2.7%です。市場平均を上回る水準であり、EDINETの有価証券報告書をもとに算出しています。配当の推移はページ内のチャートで確認できます。
株式会社セレコーポレーション（5078）のROEは？
最新決算期のROEは5.5%で、やや低位な水準にあります。前期比では1.6pp悪化しています。ROEの時系列推移はページ内チャートで確認できます。
株式会社セレコーポレーション（5078）の財務健全性は？
自己資本比率は85.9%で、財務基盤は非常に安定と評価できます。詳細はページ内の財務健全性タブで確認できます。
株式会社セレコーポレーション（5078）の収益性はどうですか？
営業利益率は8.4%で、標準的な収益水準を示しています。前期比では減益（-16.2%）となっています。売上・利益の時系列推移はページ内チャートをご覧ください。
株式会社セレコーポレーション（5078）は割安ですか？
PERは14.70倍で、市場平均より低めの評価となっています。PERは市場環境や業種特性によって変わるため、同業他社との比較や他の指標と組み合わせて判断することをお勧めします。